# Vente Duplex à Capellen - 3 chambres - 895 000 euros - RE/MAX FORUM apartment · for sale · 895,000 EUR · in Mamer ## Details - Price: 895,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 120 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: Mamer, Luxembourg - Agency: RE/MAX Forum ## Description (as written by the agency) D U P L E X élégant avec terrasses à Capellen Confort moderne – Proximité immédiate de la Ville de Luxembourg Situé aux troisième et quatrième étages d'une résidence soignée de 9 unités, ce superbe duplex d'environ 120 m2 séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes équilibrés et son emplacement stratégique à Capellen, offrant un accès rapide à la Ville de Luxembourg ainsi qu'à des transports publics particulièrement attractifs. Composition du bien Troisième étage Hall d'entrée Spacieux salon et salle à manger de ± 37 m2 Cuisine séparée et entièrement équipée de ± 10 m2 Hall de nuit Débarras WC séparé Chambre à coucher ou bureau de ± 11,70 m2 Salle de bain de ± 5,50 m2 Quatrième étage Hall de nuit Chambre de ± 8 m2 Grande chambre de ± 18,70 m2 Salle de bain de ± 7,30 m2 Atouts supplémentaires Deux belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours Garage privatif Emplacement extérieur Résidence calme et bien entretenue ? Un bien coup de cœur Ce duplex élégant allie qualité de vie, fonctionnalité et situation privilégiée, dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la Ville et des axes de transport. ? Contactez-moi sans tarder pour une visite : Nathalie Heintz +352 691 23 12 69 nathalie.heintz@remax.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/88fc8362b83704bb8a2b41bdb9c8ecf2/0e044090351ff6b42c4f245c40a657a8b39064e7105265c69beaef4ed6008ec0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b41c79d15655ec95cc580944563ef387/748f43d4c3bf5eb753222bdb1dc166363bafe8519be1331f4b5eb4be68f9ee11) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e4ecf61841ef7ce57e9a7f745ebcf75/98425b5c86ee54416cc2725990456eb1bae1c2e4dc5e76125f458dd5268f4e53) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f80c974b18bde714d76b4782de8c5a4e/36de55b5df679375c61e167a11a79e5418dcfac12b961e591861734ffdcc80df) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa81b7418537ec117319603c00e6a969/7bbf82b2a05dc875f3a3fe40ed07fb1c8eb7213d4b6343b23131a2f6f7495af9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7abf992435a131a927f82aa4c1d360b4/4808b3905ad19892cc397c454ee9dc0065ae9d82c1650ebdf7739f466ccdbbf9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/683d9fe023473d745a961b9089a715e2/45d824b8072fbf336f62699aeeebc10d03c131b4dc89483c0c4ba052897d0e3b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a51f20ac1d837a04640f972ace822ea2/badb0d249ae54724ba7898b31ed96ab57504816950f22947dcfc2b72f01277dd) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92bea550d528edbd94ccbbbb7d472f33/d5fac44fe5257068696d7c0d5e4ee7eb7afbaf62360672db9cd20fbc014bf2a1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb7faa7dcaada81a180e693d0c882034/e96a8c16039c7970f9dd3bf7d0762ae1b851a39633fdce57a01a186f2844eafd) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4379377010a035474b43fa53b4bd5c9/39f3ea1e983d15124c6afab3bb70f1a9c021b72fc0f68c498aa0bb5301664753) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce0d210b493a8e16a33e1cb507e24efa/0ea796156c9f5605c216a7636272ab4436e7aea2fb71f8315ccc31b6a8ef78dc) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a8bb70d07edcda913eb89bd8b17e0e8/8404919c9faeccdba68614fa8f2b00ea53ba6f3bc0026a4868d69c086b50dda0) --- Source: chathome.lu — Structured data: