# 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe Saarbrücken apartment · for sale · 65,000 EUR · in Saarbrücken ## Details - Price: 65,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 30.4 m² - Energy class: F - Floor: 0 - Availability: available - Location: Saarbrücken, Luxembourg - Agency: Immobilien Spaniol ## Description (as written by the agency) Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, kompakter Wohnfläche und attraktiver Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss bzw. Halbparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen Bereich für eine Pantry-Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der Nähe zur Universität des Saarlandes sowie der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht wurde 1962 für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2061. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/706cb1f16b13dbed834ad2d600be5ac9/bdbee23917c35c3d41c8ee9679b617773fae95a7bc75f8540f71f86185604817) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d8d61d62f12fb29881025299968f869/bc9c54adadda32e12d8bd422039b4d5cc801c94598617a41910970281b50566b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3979848aacf8c342b13195ea62be050/5014bd9e139d4a03281e585ab5a79a664f6ccd56e5827db54a79276ac504f538) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/65ee642b1a4766bb74bbd87effb0b4cf/29c4207cd2ff068abe6890f0e36c956670d83db653cbe1581e647527ab52807b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c8e8d0d81577f9bc5cdcd9a940a7cd0c/ae39403dd129de9c8b871fe623c2cb55bed86b0f83b63f3e7624d4e5dea9f7ed) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d6a2cc7e104f4dc57d61dda2e73fa53/ad1eb299c252dda68de040f844655b4ff4c2d54938cb2efc7a623fb881283556) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef808dfad68a7f2a8091cb9a2ccf06b6/c1a41c717bad81370ee923404b6582fd7cc130f0cf703d5ebee04ba7de40c897) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5e0b00f66461363e878cbfcb2017564/8bb9625c9a4c3762805d7921ff78b9400923dded2fbdcd1bba604a97e9c2adcb) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9fd2c462d37d055ae1b992677c64de5a/d0c2ec93d8c3173b5553a2ca7006e65116d4d289fd26026ef729a850a255d5c2) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/525a6022cc9dbefed4496b9e7aa7a51d/0dac25bf335da6712ca03214a2bcfaa0aa456150b1343a9e97d6b0ed510f4928) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a2b67b756e2f6625c9db77ae6c4ff179/6e9c0ac146952fff59ba2bf059664a09221aadd1a48882dbcc747462cca862df) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2aaa554f413744c63363e9c4256923cc/6122ff4bfb5f872c725520d5eef56646a8a35901e443361ac99c66a8a1b2292b) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c2bbbfe044f823610c682b186f0440a/fb5451e03f56a5a27a255236d0d5a40ecb682365e70d297936bea1a86bb88f25) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/761b7ef4abcaa2e1bbe570a553d7e67b/7fc3351bb3f3bcc55628f19eaa782309f38fdfd1a19774af70693fd81e36d8d9) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/471bf80c09277d46d27c7f3bc048ff04/3287c0af71a0d4077777dd4c332a0fc19c275ca8810908bdc7b4aa2d914b3a1d) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/906f7ae6c821ea873efdfb2e3a1c1046/1d9e09acca93bbca91502027fedfd18dc18f88ba87b5703ffe592f1189c54a23) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58c8c95686cdadcbabbd5dfb8420d13b/3924ad52a7c2b2e679449d005b73a238199099eaaadbb03eaca2c57c10151479) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b936a2aba554d34c773079745849965/f5d30194a1293e711dc34856d4cd46ddfd1771cc37ba92c36aa128a81f82a667) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a3e6b39ec2feefd3c280baaf3e64935/47a76163b7ba2e72f0c850f35a904b65e13c303fb02cba6457de3ee06285b0ba) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8c2500b9e191d7401d1b76a97791b895/0947915fe8000daaa636cdf3281b99670721d12c4dc939cf75fcc03808ac7a8c) --- Source: chathome.lu — Structured data: