Haus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Niederdonven

Ze verkafen · Flaxweiler, Lëtzebuerg

795.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 175 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 21 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Terrass, Gaart, Garage, Parking, Keeler, Attic

IMMO EXCELLENCE huet d'Freed, Iech exklusiv dëst historescht Haus voller Charme unzebidden, dat vun de Sites et Monuments als nationalt Kulturierwen klasséiert ass, gebaut 1770 mat senger ugebauter Scheier aus dem Joer 1829. An enger roueger Ëmgéigend geleeën, 15 Minutte vum Zentrum vu Lëtzebuerg ewech, bitt dës eenzegaarteg Immobilie e staarkt Potenzial fir Renovatioun an Amenagement, op engem Terrain vu 5,45 Ar. Opdeelung vum Haus: Am Äerdgeschoss fannt Dir: eng Entrée (10,53 m²), e Wunnzëmmer (18,20 m²), e Esszëmmer (32,82 m²), eng ageriicht Kichen (21,75 m²) mat Zougang zu der Terrass an zum Gaart, e Raimchen (5,54 m²), souwéi Trapen mat Podesten an den 1. Stack (8,03 m²). Am 1. Stack fannt Dir: e Flur (10,52 m²), e Schlofzëmmer (15,07 m²), e Büro oder e zweet Schlofzëmmer (11,03 m²), eng Dusch (6,57 m²), e drëtt Schlofzëmmer (9,06 m²) + Büro/Undiffer (9,27 m²), e véiert Schlofzëmmer (16,50 m²), souwéi Trapen a Podesten an de Buedem (7,91 m²). Am 2. Stack fannt Dir en ausbaubare Buedem mat enger Bruttofläch vun ongeféier 95,40 m². D'Haus huet och verschidde Niewegebaier an zousätzlech Flächen, nämlech: eng Garag (20,17 m²), eng Wierkstatt (26,18 m²), eng Scheier (46,46 m²), souwéi e gewëlleft Keller (52,22 m²). D'Haus staamt aus 1770, d'Scheier aus 1829. Am Laf vun de Jore goufe Renovatiounsaarbechten gemaach. D'Heizung ass elektresch. Haus mat Denkmalswäert. An direkter Noperschaft vu Schoulen, Transport a Geschäfter. Gemeng: Flaxweiler / Niederdonven. En aussergewéinlecht Haus voller Geschicht, dat et ze entdecken gëllt. Fir weider Informatiounen oder fir e Visitt ze arrangéieren, zéckt net eis ze kontaktéieren.