# ✨ coup de cœur assuré - bien confidentiel à sainte-ruffine house · for sale · 695,000 EUR · in Sainte-Ruffine ## Details - Price: 695,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 5 - Surface: 307 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Sainte-Ruffine, Luxembourg - Agency: De Charles Immobilier ## Description (as written by the agency) Certaines propriétés se visitent. D’autres racontent une histoire et marquent les esprits. Dans l’un des plus beaux villages du pays messin, découvrez en toute confidentialité cette ancienne maison de vigneron d’exception de 307 m², entièrement rénovée avec un raffinement remarquable. Une propriété rare où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain, dans une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et singulière. 9 pièces aux volumes généreux 6 chambres Un salon d’exception avec plafond à la française et cheminée d’époque Une magnifique véranda baignée de lumière Un remarquable jardin de curé, véritable écrin de verdure Une terrasse de 25 m² 2 salles de bains et 3 salles d’eau avec douches à l’italienne Des combles aménagés en vaste bureau et salle de jeux Une superbe cave voûtée de plus de 40 m² Un garage de 48 m² Terrain de 296m2 au total. Répartis entre deux bâtisses, les différents espaces s’articulent harmonieusement autour du jardin et de la véranda, offrant à cette demeure une configuration aussi atypique que séduisante. Sainte-Ruffine offre un environnement particulièrement recherché aux portes de Metz, apprécié pour son charme, son caractère préservé et sa qualité de vie. Ici, chaque espace possède une âme. Les matériaux, les volumes et les éléments d’époque ont été sublimés par une rénovation exigeante, créant un subtil équilibre entre histoire, caractère et modernité. Cette demeure ne ressemble à aucune autre. Une adresse confidentielle, des prestations remarquables et un véritable coup de cœur à découvrir. Dossier complet sur demande. ## Description (machine translation, English) Some properties are simply visited. Others tell a story and leave a lasting impression. In one of the most beautiful villages of the Metz area, discover in complete confidentiality this exceptional former winegrower's house of 307 m², fully renovated with remarkable refinement. A rare property where period charm meets contemporary comfort, in an atmosphere that is at once elegant, warm, and unique. 9 rooms with generous proportions 6 bedrooms An exceptional living room with French-style beamed ceiling and period fireplace A magnificent veranda bathed in light A remarkable cottage garden, a true haven of greenery A 25 m² terrace 2 bathrooms and 3 shower rooms with walk-in showers Attic space converted into a vast office and playroom A superb vaulted cellar of over 40 m² A 48 m² garage Total land of 296m2. Distributed between two buildings, the different living spaces are harmoniously arranged around the garden and the veranda, providing this residence with a layout as unique as it is charming. Sainte-Ruffine offers a particularly sought-after setting on the doorstep of Metz, appreciated for its charm, preserved character, and quality of life. Here, every space has a soul. The materials, volumes, and period features have been enhanced by a meticulous renovation, striking a subtle balance between history, character, and modern living. This residence is unlike any other. A confidential address, remarkable features, and a true favorite to discover. Full dossier available on request. --- Source: chathome.lu — Structured data: