# Duplex à vendre 3 chambres à Hostert apartment · for sale · 1,680,000 EUR · in Hostert ## Details - Price: 1,680,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 207.86 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Hostert, Luxembourg - Agency: B IMMOBILIER DIEKIRCH ## Description (as written by the agency) Nouveau projet résidentiel à Hostert (Commune de Niederanven) – 2 maisons bi-familiales (4 unités) Situées dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité à Hostert (Commune de Niederanven), ces maisons modernes offrent des espaces généreux, une excellente performance énergétique, et la possibilité d’y exercer une profession libérale. Points forts : • Lot D02 • Duplex • Surface habitable : ± 207,86 m² • Surface terrasse : ± 58,58 m² • Survace cave : ± 13,45 m² • Surface parking : ± 39,56 m² • 2 Chambres à coucher • Classe énergétique : A+ / B / A+ Le prix indiqué s’entend TVA 3% incluse, sous réserve d’acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Agencement : Au 2e étage : • Hall d'entrée • Couloir • Salle de douche • 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bains privée • Palier privé Au 2e étage : • Palier privé • WC séparé • Débarras • Salon/living • Séjour/salle à manger/cuisine • Terrasse Il se rajoute encore une cave privée ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures. Pourquoi choisir l’une de ces unités? • Réalisé par SOLID SA, reconnu pour son sérieux, son innovation et la qualité de ses constructions • Situées dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et recherché • Idéal pour profession libérale grâce à des espaces flexibles et bien pensés • Volumes généreux, finitions modernes et haute performance énergétique • Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers pour un quotidien facilité Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous : diekirch@b-immobilier.lu +352 26 81 13 99 Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. – Sous toutes réserves – ## Description (machine translation, English) In a new quality residential development in Hostert, discover this modern duplex of 207.86 m² offering high-end features. The bright living area with open kitchen and living/dining room opens onto a vast terrace of 58.58 m², perfect for enjoying the surrounding tranquility. The property includes 3 bedrooms including a master suite with dressing room and private bathroom, an additional shower room, a closed garage for two cars, and a private cellar. Built by SOLID SA, recognized for the quality of its achievements, this duplex displays excellent energy performance (class A+). Located in a quiet and green residential area, it is close to ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8890ee26ebc2ea0af0b17c7c1cb0830c/24d1008fe5ad31edfb2296771165a9b671f13d9b176e842dfd8ce310e6b351fd) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d9016d3a0e5a8b7593a07c57d0d1901/d988f5b349cae09a64fe706d1901ccf1b41ae518eed15c1690c6da1aae258d4e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3df9b07db5ecaf3473a7eef9331ad03e/b9d5871186957b9802b45e5485e443e86ec9a0d65622cf91a5f85f8699df0d97) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12451e3db20afb9ef158ba785b2228d6/87e720709f81cca076ad61872b76c41db39ab9b78a5c067d0b34af7c962c9402) --- Source: chathome.lu — Structured data: