# Lot n°3 à Linger, Terrain à bâtir land · for sale · 576,000 EUR · in Linger, Käerjeng ## Details - Price: 576,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: land - Availability: available - Location: 5A Rue de la Chiers, 4796, Linger, Käerjeng, Luxembourg - Coordinates: 49.56452395993549, 5.885918899813457 ## Description (as written by the agency) Le lot n°3 est un terrain à bâtir de 6,05 ares, soit environ 605 m², situé à Linger, dans la commune de Kaerjeng, au cœur du canton de Capellen. Ce lot n°3 s’inscrit dans le lotissement ORA, un cadre résidentiel apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et son potentiel pour un projet de construction au Luxembourg. Avec ses 6,05 ares, le lot n°3 offre une surface généreuse pour concevoir une maison adaptée à votre mode de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Le terrain est viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunication déjà préparés, ce qui facilite les démarches techniques et permet d’envisager un démarrage plus rapide de la construction. Le lot n°3 est proposé sans contrat de construction imposé. Vous gardez ainsi une liberté totale pour choisir votre architecte et votre constructeur, et pour développer un projet sur mesure, aligné avec vos attentes architecturales, vos besoins fonctionnels et votre budget. La situation du lot n°3 à Linger est un atout majeur : elle combine une atmosphère paisible avec la proximité des commodités essentielles et une accessibilité pratique vers les principaux axes routiers. Les connexions vers les pôles économiques du Luxembourg, ainsi que la présence d’écoles, commerces, services et infrastructures de transport à proximité, renforcent l’attractivité de ce terrain à bâtir à Linger, dans le canton de Capellen. Les visuels présentés sont non contractuels et peuvent différer du produit final. Les surfaces indiquées sont fournies à titre indicatif et sous réserve du mesurage définitif. ## Description (machine translation, English) Plot n°3 is a 6,05 ares building plot, or approximately 605 m², located in Linger, in the municipality of Kaerjeng, in the heart of the canton of Capellen. Plot n°3 is part of the ORA development, a residential setting appreciated for its tranquillity, green surroundings and potential for a construction project in Luxembourg. With its 6,05 ares, plot n°3 offers a generous surface area for designing a house suited to your lifestyle, whether as a main residence or a long-term investment. The plot is serviced, with connections to the water, electricity and telecommunications networks already prepared. This facilitates the technical procedures and allows for an earlier start to construction. Plot n°3 is offered without an imposed construction contract. You therefore retain complete freedom to choose your architect and builder and to develop a bespoke project aligned with your architectural expectations, functional needs and budget. The location of plot n°3 in Linger is a major asset: it combines a peaceful atmosphere with proximity to essential amenities and convenient access to the main roads. Connections to Luxembourg’s economic centres, together with nearby schools, shops, services and transport infrastructure, enhance the appeal of this building plot in Linger, in the canton of Capellen. The visuals presented are non-contractual and may differ from the final product. The stated surfaces are provided for information purposes only and are subject to the final measurement. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 16 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Parkschoul, about 960 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 60 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address --- Source: chathome.lu — Structured data: