# Erpeldange-Sur-S N° réf : AE134-001 628 000 €

apartment · for sale · 628,000 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre

## Details

- Price: 628,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Surface: 104.03 m²
- Energy class: E
- Floor: 2
- Availability: available
- Location: Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
- Agency: Immo Nord Kartheiser

## Description (as written by the agency)

! NOUVEAU PRIX ! Joli duplex de 104 m2 à 2 chambres à coucher, construit en 2006 par l'entreprise JANS, situé aux 2e et 3e étages. Spacieux séjour de 24,37 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. 1 emplacement intérieur et une cave compris dans le prix de vente. Idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 1.5 km de la gare d'Ettelbruck, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité : médecins, commerces, restaurants, écoles, etc .... Composition de ce duplex d'une surface habitable de 104.03 m2 + balcon de 1.5 m2: sous-sol : cave (3.78 m2) ; emplacement de parking (12,98 m2). 2ème étage : hall d'entrée (5.19 m2) - living (24.37 m2) avec cuisine équipée ouverte (10.13 m2) et accès au balcon (1.5 m2) - WC séparé. 3ème étage : hall de nuit (4.07 m2) - 2 chambres à coucher (19.23 m2 + 14.74 m2) - salle de bain avec WC (10.83 m2) - bureau (5.94 m2). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0cc0559a88c04caf3098962bdca08041/71deac09415f53224d4530645ab5a01e56bb1df44f49c66eeffddf6e01d6f9db)
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![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b31d4813b1040572f45140d43862e3cb/ba38468d530222bd52ef7dd166b86fc3df63ed7675225d999ae5f088bca3e0b1)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/538d2b8c90ca1665ee98071d1c20716b/5962f91513ec4876a3d9e82e0bdbeb7e2abd13c3bd4c8b4c4a786f648ee3f4b5)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bea196bc4639353a5e29e25f8b728e0/2530e82d3bb45c1b914f5f5af0121efdce1e28de2945878b08781ed20984ea53)
![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2fb1b3c48d989ab1cbd3e00bfcd0951b/1ecccdd917c18d43da799a080d82f4f07a4c0dac52cc763831420bbcb350e13a)

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