# *** Traumhafte Eigentumswohnungen entstehen bald in Saarbrücken - Schafbrücke! *** apartment · for sale · 194,028 EUR · in Saarbrücken, Landeshauptstadt ## Details - Price: 194,028 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 51.3 m² - Energy class: A+ - Floor: 0 - Availability: available - Location: Saarbrücken, Landeshauptstadt, Luxembourg - Agency: Sachs Immobilien, Anna Bernhart ## Description (as written by the agency) Dieses Architektonische Mehrfamilienhaus bietet Ihnen 22 moderne Eigentumswohnungen. Barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, sodass sich immer ein ruhiges Plätzchen zum Wohlfühlen finden lässt. Im Haus befindet sich eine 1-ZKB Wohnung, dreizehn 3-ZKB Wohnungen und acht 4-ZKB Wohnungen. Die kleinste Wohnung hat 51,33 m² und die größte Wohnung hat 124,62 m². Es gibt zwei gemeinschaftliche Fahrradräume im Erdgeschoss und an einen Aufzug wurde natürlich auch gedacht. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit grauen Pflastersteinen und einen kleinen Garten. Zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehört jeweils ein Balkon mit Terrassenplatten. Die traumhaften Penthousewohnungen verfügen über eine Dachterrasse mit WPC Kunststoffdielen. Die Terrassen werden mit einem gemauerten Brüstungsgeländer inkl. Alu-Mauerabdeckung umwehrt. Die Bäder verfügen über eine bodenebene Dusche, je nach Wohnung befindet sich auch eine Badewanne im Bad und ein Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Den Bodenbelag für alle Räume können Sie in einer Ausstellung auswählen. In allen Wohnräumen werden die Decken und Wände mit Malervlies tapeziert und mit weißer Farbe gestrichen. Es wird eine moderne Abluftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage installiert. Die Anlage besteht aus eine Kompakten Inneneinheit inklusive Warmwasserspeicher, Wärmemengenzähler und witterungsgeführter Regelung. Die Heizung wird als Fußbodenheizung ausgelegt. Hinzu kommen Energiesparfenster in PVC mit Granit Fensterbänken. Dies ermöglicht äußerst geringe Heizkosten. ## Description (machine translation, English) This architecturally designed apartment building offers 22 modern condominiums. Barrier-free apartments are also available. The building is situated in a quiet location, so there is always a peaceful place to relax. The building contains a 1-room apartment with a kitchen and bathroom, thirteen 3-room apartments with a kitchen and bathroom, and eight 4-room apartments with a kitchen and bathroom. The smallest apartment measures 51,33 m² and the largest apartment measures 124,62 m². There are two communal bicycle rooms on the ground floor, and a lift has naturally also been provided. All ground-floor apartments have a terrace with grey paving stones and a small garden. The apartments on the 1st and 2nd floors each have a balcony with terrace slabs. The stunning penthouse apartments have a roof terrace with WPC plastic decking. The terraces are enclosed by a rendered parapet wall with an aluminium coping. The bathrooms have a level-access shower; depending on the apartment, the bathroom also has a bathtub, and a window providing natural light is included as well. You can select the flooring for all rooms at an exhibition. In all living areas, the ceilings and walls will be covered with painter’s fleece wallpaper and painted white. A modern exhaust-air heat pump with an integrated ventilation system will be installed. The system consists of a compact indoor unit including a hot-water storage tank, heat meter and weather-compensated control. The heating system will be designed as underfloor heating. Energy-saving PVC windows with granite window sills will also be installed. This results in extremely low heating costs. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9c8d9150016c5e5bee729d5e425c1bf7/a5f3031ea2ee70366ed6bee103454ff481819d0f1e8f981a64f3e8c4356becc0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16b189abfdb5b3a6720ed9bb4b9b2127/4057701dc499423592bc63d8ec030e560fb49fb7c8a411f92e7334538f7f6b3e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acd24b61574fd6834f9476c7b26f8261/a9b92ee08cb0ebd1378047dbb1832ecddff22203d2e3093246389264ab4843e2) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0edacc289fb0870e27c23ad8bc9e8cf5/7065b7976c2899dff75569c51b4599f4d5b3962d025f7e9de56555bb326cfa08) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0e6492ef0d70cdf257a3822d603c7f1/5842a4971979dd836b752db4a090f63a678cb190d6bf2e31c56f0a6638d87481) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a831bb4c5a154e72779ac3775a9b61f/adbc088ed4097ad1f6b2ed6183c93886f6de0c6ab607dc2ee3e489420d664c04) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb98f1d7c0936f612cf9b13d3a492c5a/92386ea214af16cb03918a7cc651269dbf09bb5b37de2692c4cc26ccdd207b9e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/558f660c313047568bb573517b97d621/4962be9df0fb45c7caef9a1c177141c3e807089f6f57d26e9e2be76a8032a8ac) --- Source: chathome.lu — Structured data: