# Maison individuelle 4 chambres - Villerupt house · for sale · 579,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 579,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 174 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: 9 rue rigoberta menchu, 54190, Villerupt, Luxembourg - Coordinates: 49.464656, 5.922646 - Agency: Afil Luxembourg Sarl ## Description (as written by the agency) VILLERUPT – MAGNIFIQUE MAISON LIBRE DES 4 CÔTÉS Véritable coup de cœur ! AFIL IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle, située dans un environnement particulièrement calme et recherché de Villerupt, à proximité immédiate de la forêt et à quelques minutes du Collège Théodore Monod. D’une superficie d’environ 174 m2 habitables, cette propriété est implantée sur un superbe terrain de 8,50 ares et se distingue par son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Spacieux salon avec cheminée - Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Accès au garage et au sous-sol Au 1er étage : - WC séparé - Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque - Bureau - Deux chambres - Une troisième chambre avec accès à un balcon Au sous-sol : - Buanderie - Local technique - Cave à vin - Salon / espace détente - Une chambre avec salle de douche avec WC Les atouts : - Maison individuelle libre des 4 côtés - Terrain de 8,50 ares - Environnement calme et verdoyant - À proximité de la forêt et du Collège Théodore Monod - Aucun travaux à prévoir - Dalles en béton - Fenêtres PVC double vitrage - Passeport énergétique : D / B - Garage 2 voitures + stationnement extérieur - Terrasse et beau jardin Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique au quotidien, tout en restant proche des commodités et des axes vers le Luxembourg. À visiter sans tarder – véritable coup de cœur ! AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. ## Description (machine translation, English) VILLERUPT – MAGNIFICENT HOUSE FREE ON ALL 4 SIDES. A genuine favourite! AFIL IMMO offers for sale this magnificent detached house, located in a particularly quiet and sought-after setting in Villerupt, in the immediate vicinity of the forest and a few minutes from the Collège Théodore Monod. With a living area of approximately 174 m2, this property stands on a superb plot of 8.50 ares and stands out for its excellent overall condition. No works required, you can simply move in! On the ground floor: - Entrance hall - Separate WC - Fitted kitchen with direct access to the terrace and garden - Spacious living room with fireplace - Dining room with access to the terrace and garden - Access to the garage and basement On the 1st floor: - Separate WC - Bathroom with bath, shower and double washbasin - Office - Two bedrooms - A third bedroom with access to a balcony In the basement: - Laundry room - Technical room - Wine cellar - Lounge / relaxation area - One bedroom with shower room and WC Highlights: - Detached house free on all 4 sides - Plot of 8.50 ares - Quiet, green surroundings - Close to the forest and the Collège Théodore Monod - No works required - Concrete slabs - PVC double-glazed windows - Energy rating: D / B - 2-car garage + outdoor parking - Terrace and beautiful garden A rare property in the area, ideal for a family seeking a peaceful, green and practical everyday setting, while remaining close to amenities and routes to Luxembourg. Visit without delay – a genuine favourite! AFIL IMMO supports you at every stage of your property project: valuation, sale, rental and financing search, with professionalism and commitment. Your satisfaction remains at the heart of our priorities. Displayed price includes 3 % agency fees + VAT. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 39 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Collège Théodore Monod, about 370 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ec99fdf6ec99a5bc9101ab2a9ebcc1b/638bbb02d627884bce40e844a4168aa9468b5f74e37ce202793e82c012a89135) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f08e15594dc49ef836cabadbb3e6b2e/ed028a2d2fbbeb6ad3f3424dbd5219dd3b6b9711729aa72610e5fd0e2ff3595d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84a65ef990cf37959fe656817b46fd53/6837cda7e57e9a8cf937d875c7ea7fabb2d090073edb86daee6967feadd6c361) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed23384e220ce0f1d0718c3157e81a08/c36239846e51d791ab5cd9e12486652c6e2a7ff26c73fa7bad454177291cf413) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c2ebb6a0e72df927d851e7bf6c505fd/8ec6cd0e39b8017fee548bd5cb4b127e9123ec13e8d0f54de303e079467ee368) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4731a47ae96449690e2f4a45e9b59698/fab9f595ecbedca50e32152e243a208b5f1e4c344a87a4289f73468e2d4c4daf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae8ed8bf361db8097c69996ebfbf7d7e/a9d748c547433a0b9773c0be073d9e129d74aa621c919a6aa54af16465f8fd74) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bac9d3bd86275932c5af4b3a1c96900f/1ea1a5bea82ea2f25df190362d80b7a64c34e44d28743c52b188cc4ccd01749b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6cad45ba0af3b7eb2c93a41dd875d73e/db482a192b545eb7c3454197c50fea5fa5d7f8b17bc3faa4ab47f1c52a740a1a) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/398f76e860055d1b5fbd6ed0f6f656a5/a89d9428cc65d0467aa297349d1ba936d22ef42c8313f8155b57a631e44eed26) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec30068426ee759f7f9d7c9caf3d7460/bf87008a3e447089a828b66fde37977a575479d82f27f521bb6ce65241ff6e01) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc0a0278254d6b839d2e1ba3c93a8c90/c9d477f87846c4136d219fd0f95f51048964c453227b526207533e4164e117f5) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e741da3e705847da90a91b0c2b6295af/df65152dbcb167289b15f8fe211cf9af4714b673230a05962ba78ff451953b28) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4a7272c183c3c48da4d6279b69b3004/683d2949825eee366ee11a1ff06deaa983bcf25e5437bdc83fcacfbab33d0ca8) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed3f363a74ad9a46f6a9f3a944ced947/aa89c7aedb117de3fb242cfa3f1c0b33f469231ab179637179fc1b45dea650c8) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce60cbc6570726964b88d553cb8ab709/a09aaa622d2aa955eaec73ff5d1f99a490984f8302b0da46192341973545f107) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7b4805f2b67f11568c74efd7b53141b/a23a57c2440617768d1a1437a03c7a36332097500fe9a174246970ab6f57c300) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ff0da26541497e9d508b1c5835d375c/4c82cb5d11691589d80e3d218be6bff9bd2592d87538b0e555262c723f245ebd) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/caee93c902cba2127ca8ce21ebd74312/e25987067ee9376a542642385e7c03347a4c57e8199fa45d3f306a636e5e47cf) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f018e33a6769792e71443999ddb9e58/621709d3b499fe34f507afa773846bca69fc5e131a48209dc9da750345da2c6f) --- Source: chathome.lu — Structured data: