# Seniorengalerie perl: gemütliche 2 zimmer-wohnung mit terrasse und keller! apartment · for sale · 238,800 EUR · in Perl ## Details - Price: 238,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 74 m² - Energy class: D - Floor: 0 - Availability: available - Location: Perl, Luxembourg - Agency: Immobilien Bart ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Sie suchen eine altersgerechte Wohnung mit der Möglichkeit, im Falle eines Falles die nötige Unterstützung bei täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) durch ein kompetentes Pflegeteam zu haben? WIR BIETEN IHNEN PASSEND DAZU DIESE ALTERSGERECHTE WOHNUNG IN PERL AN! Die Wohnung ist bereits geräumt und somit sofort verfügbar! Es erwartet Sie eine helle und freundliche Eigentumswohnung: 2 Zimmer, Terrasse, Küche, Bad, Abstellraum + großer Kellerraum bieten auf ca. 74 m² Wohnfläche angenehm viel Platz zum Wohlfühlen: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Bad ist behindertengerecht mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Terrasse mit der Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien - 21 m² großer Kellerraum: ist per Aufzug erreichbar, so dass man dort auch z.B. ein Fahrrad bequem abstellen kann Als Bewohner der sehr gepflegten Wohnanlage können Sie die Außenanlagen und Ruheplätze rund um den schön angelegten Teich sowie weitere Angebote der Seniorengalerie Moselpark nutzen: - Sollten Sie Hilfe bei den täglichen Arbeiten (z.B. Pflege, Reinigung etc.) benötigen, steht Ihnen das kompetente Pflegeteam des Hauses nach Absprache zur Verfügung. - Café und Restaurant auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden - Frisör im Haus - Physiotherapie ebenfalls Ausstattung Als Fußbodenbeläge sind Parkett und Fliesen verwendet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist vorhanden. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 02 km bis L-Schengen 24 km bis D-Merzig 27 km bis D-Saarburg ## Description (machine translation, English) Property description Are you looking for a senior-friendly apartment with the option of receiving, if needed, necessary support for daily tasks (e.g. care, cleaning, etc.) from a competent care team? WE OFFER YOU THIS SUITABLE SENIOR-FRIENDLY APARTMENT IN PERL! The apartment is already cleared and therefore available immediately! A bright and welcoming condominium awaits you: 2 rooms, terrace, kitchen, bathroom, storage room + large cellar room offer pleasantly plenty of space to feel at home on approx. 74 m² of living area: - Living room with access to the terrace - Fitted kitchen is included in the purchase price - Bathroom is accessible for people with reduced mobility and equipped with a walk-in shower. - Storage room with washing machine connection - Terrace offering the opportunity for relaxing hours outdoors - 21 m² cellar room: accessible by lift, making it easy to store a bicycle, for example As a resident of this very well-maintained residential complex, you can enjoy the outdoor grounds and rest areas around the beautifully landscaped pond, as well as additional services of the Seniorengalerie Moselpark: - Should you need assistance with daily tasks (e.g. care, cleaning, etc.), the building's competent care team is available by arrangement. - Café and restaurant located on the grounds of the residential complex - Hairdresser on site - Physiotherapy as well Features Parquet and tile floor coverings are used. Heating is provided by gas central heating. The energy performance certificate is available. Location The charming and popular town of Perl is situated in the borderless border triangle of Germany, Luxembourg, and France. An ideal place to live for commuters. Numerous attractions are located in the municipality or neighbouring areas. An intact infrastructure, such as numerous larger supermarkets, schools—including the cross-border community school "Schengen-Lyzeum"—kindergarten with crèche, etc., is within walking distance. Motorway connections towards Saarbrücken-Luxemburg can be reached in just a few minutes by car. 02 km to L-Schengen 24 km to D-Merzig 27 km to D-Saarburg ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d1119972fc00c4c1ed4d79412a74115d/31d28d0fb4bb334fa68ae20a3a795ceaef9daaaa9d940b15ba8e1e95def54742) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f861738c123cc08d357fdc99983d74f/ddc6520d5a010086772ae3a9ebba44ff7d7ea3bdacf43c88c64642417243b7ef) --- Source: chathome.lu — Structured data: