# Maison à Greiveldange house · for sale · 1,600,000 EUR · in Stadtbredimus ## Details - Price: 1,600,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 7 - Bathrooms: 4 - Surface: 470 m² - Availability: available - Location: Stadtbredimus, Luxembourg - Agency: Luxembourg Sotheby's International Realty ## Description (as written by the agency) Située dans un environnement naturel exceptionnel, au bord de la Moselle et à proximité immédiate de la célèbre Route du Vin, cette vaste maison construite en 2009 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et volumes généreux. Implantée le long d’une voie privée sans issue, elle bénéficie d’une tranquillité absolue et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Parfaitement entretenue, la propriété dispose d’équipements techniques contemporains tels que le chauffage au sol, le triple vitrage, des panneaux solaires, un système de récupération des eaux de pluie et une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain accessible aux personnes en fauteuil roulant, un bureau séparé, un WC invité, ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Moselle allemande. La salle à manger et le salon lumineux bénéficient également de ce même panorama dégagé. L’ensemble du rez-de-chaussée est adapté aux fauteuils roulants. Le premier étage se compose d’une suite parentale avec salle de bain attenante, de trois chambres supplémentaires spacieuses et d’une salle de bain séparée. Le deuxième étage propose une grande salle de loisirs, une chambre supplémentaire généreuse et un WC séparé. Ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement. Au niveau -1, une entrée indépendante permet d’envisager l’exercice d’une profession libérale. On y trouve une grande chambre, une salle de bain, un très vaste garage avec plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’une buanderie et la chaufferie. À l’arrière de la maison, un jardin privatif soigneusement aménagé vient compléter l’ensemble. Agrémenté d’arbustes fruitiers, il offre un agréable espace extérieur, tandis que la partie supérieure du terrain pourrait accueillir une piscine, sous réserve des autorisations communales requises. Une maison familiale moderne et chaleureuse, située dans l’un des secteurs les plus prisés de la Moselle luxembourgeoise, offrant un confort remarquable et un panorama unique. Située dans un environnement naturel exceptionnel, au bord de la Moselle et à proximité immédiate de la célèbre Route du Vin, cette vaste maison construite en 2009 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et volumes généreux. Implantée le long d’une voie privée sans issue, elle bénéficie d’une tranquillité absolue et d’une vue dégagée sur la nature environnante. Parfaitement entretenue, la propriété dispose d’équipements techniques contemporains tels que le chauffage au sol, le triple vitrage, des panneaux solaires, un système de récupération des eaux de pluie et une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain accessible aux personnes en fauteuil roulant, un bureau séparé, un WC invité, ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la Moselle allemande. La salle à manger et le salon lumineux bénéficient également de ce même panorama dégagé. L’ensemble du rez-de-chaussée est adapté aux fauteuils roulants. Le premier étage se compose d’une suite parentale avec salle de bain attenante, de trois chambres supplémentaires spacieuses et d’une salle de bain séparée. Le deuxième étage propose une grande salle de loisirs, une chambre supplémentaire généreuse et un WC séparé. Ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement. Au niveau -1, une entrée indépendante permet d’envisager l’exercice d’une profession libérale. On y trouve une grande chambre, une salle de bain, un très vaste garage avec plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’une buanderie et la chaufferie. À l’arrière de la maison, un jardin privatif soigneusement aménagé vient compléter l’ensemble. Agrémenté d’arbustes fruitiers, il offre un agréable espace extérieur, tandis que la partie supérieure du terrain pourrait accueillir une piscine, sous réserve des autorisations communales requises. Une maison familiale moderne et chaleureuse, située dans l’un des secteurs les plus prisés de la Moselle luxembourgeoise, offrant un confort remarquable et un panorama unique. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2163 ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b11d22e1d27f59cc4c4b5154abcda976/9cf3b984f21748f3f095e191b60b018db595569a79f0a26a95faeb10b6e65349) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a44e288cd0c5299b5057fa70a3e1769b/335cab6365b8cb8e2dead58357e9b3cffb94de0d64b0e88891b53314b776ef71) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9044a3f746462cdf244c006c01c35186/4605ae132b7eb376abcf4d317bb1ead300832d87fa56aa9a534a760b9e59c317) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c27bd4e1f000d9789d0de5828206325e/7b2e5d9eca7578111fc8aaf363d23305b85271f00d593bafe306d8ca34b2f3ba) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bc081a048df71837a69cdc418be6c884/f789417c2be750e34027c8964a7a727d74ac8f0932d90566e58fb462fc359f99) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d02c73563db782f613f3d05232338be7/eaf4a277e240232b8133f4adbc2c100e0ea427786fe2215d5bb995380069a269) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42a2a78bfc332e0e902045cb1cf34d77/2da7194bfd7fd8d5fa4b2e85fdae9df866a15fce8140f57af781bfaee1bb5778) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e7102825249148b454365f2cec8ce703/be34868778db8cad4ae2892816f24b0e5698a9fa1218d087a5e0e10ee43fde29) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9315a44282c172508c609549bceedb7a/8e7fb4b43c7e66c96c369d10abd995a45905d7a561c1a610841033cb24e34188) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5568153c292bed1e1fa17c30d631d396/0d325c9dfc6d8a15f2d7c8fae32ef13c7d86d97021bc409c72cb321edc086d2c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61bc24c4cbc015ee15072b59b611bc46/fb8a29c32fadb96c6ad3cbaf95709800d5bc2f2347d2353d7e13798ce1f9fc24) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15c4f09b7ea04deb60cee47faed806e5/1874a2be0170894e5ffbffb6de15f4c010d85f7ace7b0091c216af73068a7fe1) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6eb3d7d686264f4b3c098a36aaccb5ba/21bbb17d4085c9e8835b249a547aef331685adcefe3fdc97fd85df5ee89efdd5) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ee62754b7d9ad47012010214bd2c59d2/58d0be9367c366321c41136222b067ec6ec1341f626236d7a9c11901c2313a6b) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71c5f12c562982412c037af55be08cde/8d368ccff91acb9f55c5013da4cb096c2295296c818a1fd5a532402b23330f6f) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47bae0f9973c99dd9438e05e61c8b139/965ec73772cd0cccc5efbdb6b290210ae0a8220dcfd2fa8fed4348b2d6f051cb) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a95347686844ca9df0ad3048b5d367ba/14dcdc442f65f3b7a95fb116474415f99935e54c2d787d12b38985b1145a9977) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c97058b446f18f23ca6bef72c796eab/7c791aca1665549e309dcc605f9784b1ad9b0fb0763a6117101946d633b8da03) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c22a4ee50bdca06c0bb54bfa08d28db8/ef68e63ae90fa4418ccb0427276621655c5076c36d6555205ef4970337570ecc) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df47211371f4a26189533129cbc33e66/7bcdf954165a3c200db0500d3a66f8962869fd0a75323fa21b63b4173416bbb9) --- Source: chathome.lu — Structured data: