# Maison jumelée à Grosbous house · for sale · 957,550 EUR · in Groussbus-Wal ## Details - Price: 957,550 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Energy class: A - Availability: available - Location: Groussbus-Wal, Luxembourg - Agency: RMSimmo.lu ## Description (as written by the agency) LOT 4 Nouveau projet résidentiel à GROSBOUS – Lotissement « Rue de Mersch » Maison unifamiliale en bande – Réalisation de standing signée Arend & Fischbach (LOT 04) RMS IMMOBILIÈRE vous présente cette belle maison unifamiliale en bande (LOT 04), située dans le nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous. Conçue par des architectes et réalisée avec le savoir-faire reconnu du promoteur Arend & Fischbach, cette maison se distingue par son confort moderne, la qualité de ses matériaux et le soin apporté aux finitions. ? Situation Idéalement implantée à Grosbous, dans la commune de Groussbus-Wal (Canton de Redange), la maison profite d’un cadre naturel paisible composé de collines, forêts et sentiers de promenade. Les villes de Redange et Mersch, proposant l’ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, services), se situent à 15–20 minutes en voiture. ? Caractéristiques principales - Terrain de 3,15 ares - Surface habitable : ± 115 m2 - Surface totale : ± 203 m2 - Architecture contemporaine conforme aux normes actuelles - Excellent niveau de performance énergétique : Classe énergétique ABA - Maison NZEB (Nearly Zero Energy Building) Plans modulables selon vos besoins ?️ Agencement de la maison Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse de 17,06 m2 et au jardin - Garage pour 1 voiture + 2 emplacements extérieurs - WC séparé - 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Buanderie Grenier / local technique Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration compétente – habitation principale). Lire la suite ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8eea99d71fe7facd530f671bffa653d/deb590a5e649fbf4085d48789e4171136700eb06ac41acafce5fc460fcd184b5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/220d97b2748e8d8744c001a9b84b92e0/ab4e6eee7e273960c58815c1393e5ae769d8915fee43a69e8f4a2711b906a20e) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f18ecb8e167a39961f176593b4ab6abb/053ba25df1cfa7f60eda8adf371871e73e4fbaa23795743472033d0b215b2764) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e94eb8071d7d193cb83ead3868a96c47/e73e66f7eeeb06f012d0976f122d31ebd805b854e189253fb4ac3b76d67a10ec) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/acd956bbd8aaff847027d1cbde358cd0/4b1fe74574d5619e3060b35dd5e7b95e632891537e3594d9723b6769175f723a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1136d85e7ad9bed3b20c347a7fb900a/d5c0b7c74567f04911b67a46336f447dac8ca65012f3a9bff35022ae181b66f8) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7222d7e454c8b28fc6595b286d4b3572/a54f3f0657b4a19efcdd0063178c20c3ab921d2cf9cb0f8e4dfac0301ebe57df) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b8154938c7e58d380a646f467850753/a83c43d32108cb9b34b24b44a0909dc64d41a11eafc8fcfe2b1e271d6486ac1f) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2bb08adb59e32b172990eae4c352418/20cbbeb824ad3870ca39140eb399612874427de6ac9fe57b1c6fb33130b8eda7) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9fc0eba12037f0a9bc4e89f95708a18/c38450430cb82e5633fb7ea3d0b0d8d9d3aa4e1aa394e8aa9fd5c6d90f3bde8a) --- Source: chathome.lu — Structured data: