# Appartement avec terrasse , Nancy apartment · for sale · 149,900 EUR · in Nancy ## Details - Price: 149,900 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 46 m² - Energy class: D - Floor: 1 - Availability: available - Location: Nancy, Luxembourg - Agency: Place Privee Immobilier ## Description (as written by the agency) Nancy, avenue de la Garenne - Vend appartement deux pièces entièrement refait à neuf avec terrasse. Au premier étage d'une copropriété confidentielle de quatre lots récemment créée, cet appartement de 46 m2 propose une approche contemporaine, pensée pour un usage immédiat et sans travaux. Dès l'entrée, la pièce principale d'environ 22 m2 intègre une cuisine ouverte aux lignes sobres, composée de façades gris mat associées à un plan de travail finition bois. L'ensemble structure naturellement l'espace de vie, permettant d'imaginer un salon et un coin repas dans une continuité fluide. Les ouvertures apportent une luminosité constante, mettant en valeur les teintes claires et le sol à l'aspect bois qui unifie les volumes. La chambre indépendante bénéficie d'un espace dressing intégré, prolongeant la logique fonctionnelle de l'appartement. La salle d'eau, entièrement rénovée, adopte une écriture actuelle et épurée. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Véritable prolongement de l'espace intérieur, la terrasse développe environ 34 m2. Elle constitue un extérieur rare pour ce type de bien, offrant un potentiel d'aménagement généreux. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète : menuiseries récentes, distribution optimisée, radiateurs électriques. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2021 et la façade en 2026, offrant une tranquillité supplémentaire à moyen et long terme. La copropriété est en cours de création ; les charges ainsi que la taxe foncière sont actuellement provisionnées. Situé avenue de la Garenne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'appartement permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'au secteur thermal. Une exclusivité Place Privée. ## Description (machine translation, English) Nancy, avenue de la Garenne – For sale, a completely renovated two-room apartment with a terrace. Located on the first floor of a discreet four-unit residential complex recently created, this 46 m2 apartment offers a contemporary approach designed for immediate use without any further works. From the entrance, the main room of approximately 22 m2 features an open kitchen with clean lines, comprising matte grey fronts combined with a wood-finished worktop. The layout naturally organises the living space, allowing for a lounge and dining area in smooth continuity. The openings provide constant natural light, highlighting the light tones and wood-effect flooring that unifies the different areas. The separate bedroom benefits from an integrated walk-in wardrobe, extending the apartment's functional design. The fully renovated bathroom has a modern, streamlined finish. The separate toilet provides additional everyday comfort. A true extension of the interior, the terrace covers approximately 34 m2. It offers a rare outdoor space for this type of property, with generous potential for further design. The property has undergone a complete renovation, including recent window and door joinery, an optimised layout and electric radiators. The building's roof was renewed in 2021 and its façade in 2026, providing additional peace of mind in the medium and long term. The homeowners' association is still being established; charges and property tax are currently estimated. Located on avenue de la Garenne, within immediate proximity to shops, transport links and amenities, the apartment provides quick access to the city centre and the spa district. An exclusive offering from Place Privée. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5442b10c6d9bb8d86099c33cd6993e61/16488476ace5eab97ee4dd54e53acb85bfb0cd90b2ad1a691577b90752c6a339) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb523df7b5096b37d4219671e7543df1/122d1ff763a2fbbd18eb60b3463b7b83dedc7d64f87d020ff5985eee64957cd9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b722ad6d25613046dbd0ae0fa51034d/fa04cd4c32ec23296969b729eda4aeb6d9ec2c2194b3e1a1810b03a050c6facf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/411d19cb13180dce1d7f8ee0603d5c4d/58679ffb411cf44ec192cc39a8e2e2e8acf56340db3382bcfdd0ae561c01d396) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ebd78d839df4c70a9f99c800e0998dbd/04330203e7e2d65aae6488b03a0488e150c18ddfec8cbb1737f12018d26c8c4e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e5743912af8cf8c391e7e18b8019e7c/c8868b16e5a4235cec2e5a6366504804632e97ce1aac0890ff42be42d1d40bbb) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7dab1f5842248287de59fbc7b0a4dc25/2f73171cb6e028b526886f6913d4d640c6f90e75b526d8080e14fb28025273ab) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f30e8cfa9836842c33f17aa6af656a0/5a849343be2630eda9d132a770e83175c39ccc723960c5960119078b364db129) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bdad21e86e3269cf1e8d2d3dca4ee9f0/87fd71500c0835a6f3fcf4487a81df1dbb1e57f6e985249518bf8ec9e0442436) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a850c8f9cbf77c983caf313c5ae74e96/aec7f9c96f2b1a2382196574ff1b45240c6ad78faabeb88623d048d67a4ed3db) --- Source: chathome.lu — Structured data: