# Maison rénovée de 100m² avec 4 chambres et jardin à MONT SAINT MARTIN house · for sale · 316,500 EUR · in Mont-Saint-Martin ## Details - Price: 316,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 100 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Mont-Saint-Martin, Luxembourg - Agency: Essentiel Habitat ## Description (as written by the agency) À VENDRE : Maison rénovée avec jardin et potentiel de logement indépendant à Mont-Saint-Martin Située à Mont-Saint-Martin, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage avec porte motorisée, une buanderie ainsi que plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ensemble pourrait notamment être transformé en logement indépendant. Un véritable atout pour envisager d'accueillir un membre de la famille ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 20 m², agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'un balcon. Une cuisine équipée, un WC suspendu ainsi qu'une petite chambre pouvant également servir de bureau complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert un palier distribuant trois chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC suspendu. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant avec portail motorisé, permettant de bénéficier de places de stationnement supplémentaires, ainsi que d'un jardin clos et arboré à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts du bien : Maison entièrement rénovée avec goût Emplacement privilégié à proximité immédiate du Luxembourg Potentiel de création d'un logement indépendant au rez-de-chaussée Jardin clos et arboré Cour avec portail motorisé et stationnement supplémentaire Garage avec porte motorisée Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Caractéristiques techniques : Chaudière gaz installée en 2025 Poêle à bois installé en 2022 Menuiseries PVC triple vitrage avec volets électriques Raccordement au tout-à-l'égout VMC simple flux Une maison polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou des travailleurs frontaliers. Vous recherchez une maison bien située, rénovée et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ? Ce bien mérite toute votre attention ! ## Description (machine translation, English) FOR SALE: Renovated house with garden and potential for an independent apartment in Mont-Saint-Martin Located in Mont-Saint-Martin, just 5 minutes from the Luxembourg border, close to amenities and public transport, this semi-detached house, completely renovated with taste, offers a pleasant living environment as well as great development potential. On the ground floor, you will find an entrance hall, a garage with a motorized door, a laundry room, and several spaces offering numerous layout possibilities. This area could notably be converted into an independent apartment. A real asset to consider welcoming a family member or creating an independent space according to your needs. On the first floor, you will enjoy a bright 20 m² living area, enhanced by a wood stove for a warm atmosphere and a balcony. A fitted kitchen, a wall-hung toilet, and a small bedroom that can also serve as an office complete this level. The second floor leads to a landing distributing three bedrooms, a dressing room, and a bathroom equipped with a bathtub, a shower, and a wall-hung toilet. Outside, the house features a front courtyard with a motorized gate, providing additional parking spaces, as well as an enclosed and wooded garden at the rear, ideal for enjoying sunny days in complete tranquility. Highlights of the property: Completely renovated with taste Prime location in the immediate vicinity of Luxembourg Potential to create an independent apartment on the ground floor Enclosed and wooded garden Courtyard with motorized gate and additional parking Garage with motorized door Wood stove for a warm atmosphere Technical specifications: Gas boiler installed in 2025 Wood stove installed in 2022 Triple-glazed PVC joinery with electric shutters Mains drainage connection Single-flow ventilation A versatile house full of possibilities, ideal for a family or cross-border workers. Are you looking for a well-located, renovated house offering additional layout potential? This property deserves your full attention! ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac485952f9b2d299c1662fd9d93429bc/34d669f1c40f6fbb9c54aad776c65c083ae3a52f167cd12ebe194318e96651c6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9e3903a5be4631c8844dc3f546a491e/fc4e9bc644701572acb1d2b47be03e29e62f22057eab4b5e9bc18d4d6b06baeb) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f81b15128193b21ac876c3831ca36025/df13cd9b0ca3f5d391c6c750916caa27095f7da2ca0e6db7509a7b990767d972) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8a4e745ce2ead935f3310e4c7bb76b21/687a5b62a528dcf55a4d1d17e3e8f66a709adc04a6e030f68296283aaf7d1179) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9b24663eddadbf2a60976ca94da2db4b/053a0edeeb396b40b61dd51cff6e871b823afd10f4b99cb6d41264c2c021b0eb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79edbcf6cdc835d5b05d4c99bf12d438/e8b73979704fe13c69475722bd2f91aa4e878e8844c8b26fa99273a6e7ba51f1) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2e9cdbd4f122124292a1dc6546f0e7c5/2347e53023b251f8f6c06a2ecc9b8ccea425277c11699c02f6c27875a9375f63) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/253f0fdb162e04b6ae7eecde9995e94c/9ebb06a4ef444bbf691bcb55c7ddec39d1ae245e3fece36f15e8cfff7bbad78a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3efbf62c4e4ce9508daf5976f3691bc7/43c504a628d297dfdd2694dc1495f6875040789c5f4d3499afc380a2ade7f58f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/390cac94b0c347cdd158b3086f65864b/e1e7b0d330459de099b1a88c4bc4d29e193b599714ac5e04f275b66502b3216a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cfba5c116bc73133439881951374371e/9107969498d99818ed1974ba79506c4f50b2e78db4374495a05a11e78aee1ffc) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc8630ac8a882eab55eaf776a69a730a/1aadf652a5beec39ccc26c132095e17df2c0774e6d79fda51bd282917fc4eb8d) --- Source: chathome.lu — Structured data: