Haus Nr. 3 zu Linger, neit Eefamilljenhaus

Ze verkafen · Linger, Käerjeng 4796, Lëtzebuerg

1.325.000 €

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 182.78 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 4796

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Video intercom, Vëlosraum, Duebelverglasung, Dräifachverglasung

Entdeckt d'Haus Nr. 3 zu Linger, Rue de la Chiers, an der Gemeng Kaerjeng, Kanton Capellen. Dëst zäitgenëssescht Eefamilljenhaus bitt eng Wunnfläch vun 182,78 m² an ass an enger roueger Wunngeigend, déi drop ausgeluecht ass, Alldagskomfort, natierlecht Liicht a Liewensqualitéit zu Lëtzebuerg ze vereenen. D'Haus Nr. 3 ass mat enger funktioneller Bannenopdeelung konzipéiert, woubäi sech d'Schlofberäicher am éischte Stack befannen an e Réckzuchstack je no Projet optional derbäi ka ginn, fir d'Gestaltungsméiglechkeeten weider ze erhéijen. De Programm gesäit jee no gewielter Konfiguratioun 3 bis 4 Schlofzëmmer vir, wat et zu enger idealer Léisung fir eng Famill, komfortabelt Homeoffice oder d'Entwécklung vun Äre Besoinen am Laf vun der Zäit mécht. Wat Leeschtung a Komfort ugeet, erfëllt d'Haus Nr. 3 déi aktuell Erwaardungen un en Neibau zu Lëtzebuerg mat Energieklass A, Buedemheizung, kontrolléierter mechanescher Belëftung mat Duebelstroum a Wärmeréckgewënnung, PVC-Fensteren mat Dräifachverglasung, elektresche Rouleauen, souwéi enger Wärmepompel a Sonnekolleschteuren, fir e equilibréiert Verhältnis tëscht kontrolléiertem Verbrauch an innerem Wuelbefannen. Bausse profitéiert d'Haus Nr. 3 vum Geescht vum Projet: eng Lag an enger roueger Strooss mat reduzéiertem Verkéier, e noleeënte Vëloswee an eng gréng Ëmgéigend, verstäerkt duerch d'Präsenz vun engem geschützten Naturraum, deen an d'Noperschaftsëmfeld integréiert ass. D'Lag zu Linger erméiglecht och en prakteschen Alldag mat nëtzlechen Orientéierungspunkten an der Noperschaft, wéi dem Gare Pétange an ongeféier 2 km Distanz, dem Cactus zu Bascharage an ongeféier 1,5 km Distanz, souwéi Schoulinfrastrukturen a Servicer, déi an der Géigend uginn sinn.