# Appartement neuf confortable T2 de 42.3 m² - LOT A102 apartment · for sale · 191,500 EUR · in Terville ## Details - Price: 191,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 42.3 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Terville, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.348304, 6.144111 - Agency: Lingenheld Immobilier ## Description (as written by the agency) Description Prestations Découvrez notre nouvelle résidence de choix le « 27 », en partenariat avec « Lucquet architectes » à Terville aux frontières du Luxembourg. Implanté au milieu d’un parc d’habitats résidentiels, ce nouveau projet permet de mêler cadre naturel, proximité des commodités et accès privilégiés vers le Luxembourg. Cette nouvelle réalisation, intégrant 2 ascenseurs, profite d’une situation exceptionnelle à moins de 3 minutes de l’autoroute A31/A4 vers le Luxembourg ou Metz et profite d’un emplacement unique à 5 min de la gare SNCF de Thionville en liaison CITELINE. Cette résidence à taille humaine de 3 étages sous attique, avec des logements du T1 au T4, offre des volumes intérieurs généreux, des terrasses larges et spacieuses et des jardins privatifs sur des espaces arborés verdoyants et des équipements de qualités y compris chauffages au sols, volets motorisés intégrals, des chapes acoustiques, des portes palières anti-effraction, des ouvertures grands formats et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Cette résidence respectant la RE 2020, procure le meilleur des innovations techniques en matière de consommations énergétiques et de respect de l’environnement. L’ensemble des logements sont éligibles au nouveau prêt à taux zéro selon conditions de ressources. Bénéficiez également de tous les avantages d’un appartement neuf incluant fonctionnalités, qualité d’usage et cadre de vie ainsi qu’un habitat sain et confortable. Appartements intégralement décorés proposant également des garages double et des places extérieures privatives. Voir plus Prestations Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Chapes à traitements acoustiques Un parquet stratifié dans les chambres, un large choix de carrelage pour la salle de bain, WC, et cuisine, plancher chauffant dans tout l’appartement Faïence toute hauteur au droit des sanitaires dans la salle de bain et salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, format 90×120 cm et colonne de douche Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main Porte palière avec fermeture 5 points, portes intérieures à âme tubulaire Placards aménagés (selon plan des appartements) Des menuiseries extérieures en pvc avec volets électriques à commande radio Terrasses, balcons, jardin beaux volumes, des terrasses larges et spacieuses, des espaces verdoyants ## Description (machine translation, English) Description Features Discover our new residence of choice, "27", in partnership with "Lucquet architectes" in Terville on the borders of Luxembourg. Located in the heart of a residential housing park, this new project combines a natural setting, proximity to amenities, and prime access to Luxembourg. This new development, featuring 2 elevators, benefits from an exceptional location less than 3 minutes from the A31/A4 motorway towards Luxembourg or Metz and enjoys a unique location 5 min from the Thionville SNCF train station via CITELINE connection. This human-scale residence of 3 floors below an attic storey, with homes ranging from studio to 3-bedroom units, offers generous interior volumes, large and spacious terraces, and private gardens opening onto green wooded spaces, as well as quality features including underfloor heating, full motorized shutters, acoustic screeds, burglar-resistant entrance doors, large-format openings, and many more amenities to discover at the agency. Compliant with RE 2020, this residence delivers the best in technical innovations regarding energy consumption and environmental performance. All properties are eligible for the new zero-interest loan subject to income conditions. Also enjoy all the advantages of a new-build apartment, including functionality, living comfort, and lifestyle quality, as well as a healthy and comfortable living environment. Fully decorated apartments also offering double garages and private outdoor parking spaces. See more Features Motorized shutters Burglar-resistant apartment entrance doors Underfloor heating Fitted cupboards Secure residence Panoramic terraces Acoustically treated screeds Laminate flooring in the bedrooms, a wide choice of tiles for the bathroom, WC, and kitchen, underfloor heating throughout the apartment Full-height wall tiling around sanitary fittings in the bathroom and shower room A fitted bathroom with heated towel rail, vanity unit, fully recessed shower tray measuring 90×120 cm, and shower column The separate toilet is equipped with a wall-hung WC and a hand basin Apartment entrance door with 5-point lock, tubular core interior doors Fitted wardrobes (according to apartment floor plans) PVC exterior joinery with radio-controlled electric shutters Terraces, balconies, garden, fine volumes, large and spacious terraces, verdant green spaces ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 25 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole primaire Marcel Pagnol, about 260 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home - Flood zone: Flagged, level unknown — source: Official flood maps, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a53d79466f60115e32fae9f111a0f88/f8c22f494f2e43e8bae076c8b720252a311b618d15902287db86bdc7ce95a01d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/150c084c29165d9dc622f398f923db55/c0cf5c72efef6d8e423f1b60aac7982fe573963381b08657920fec201150bfc9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b442e12863c8159467756ad370733b1/9b17715a2c16c346ddaf907f2798738470200504358e9313ba6687878b216f38) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2dff21fe9c4580ec82640323b5cb4862/869fdd47a78971db10d5766d7ae42a6a19b08214fef98ab2a30c4f3b39bc6e53) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c2d250559fba31c1384b42704ac76b3d/072b1cf3dcf15f93c9bbc6be587b36cd669587f06d06fd7d509ae0bf8cde48bf) --- Source: chathome.lu — Structured data: