# Duplex 2 chambres apartment · for sale · 580,000 EUR · in Kayl ## Details - Price: 580,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 75 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: Kayl, Luxembourg - Agency: Afil Luxembourg Sarl ## Description (as written by the agency) Afil Immo vous propose ce superbe Appartement-Duplex avec terrasse et jardin privatif au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 75 m2 offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif, terrasse, balcon et dépendance extérieure en bois. Agencement : Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - espace dédié aux jeux des enfants - salon spacieux - cuisine entièrement équipée ouverte avec accès terrasse et jardin privatif - salle de douche avec WC - maison de jardin en bois divisée en deux modules indépendants, idéale pour bureau, rangement... Premier Étage : - hall de nuit - deux chambres à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de bain avec WC et raccordement pour machine à laver À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. AFIL IMMO vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2b9c8555186bce8a9674bd7c276f360/c9d477f87846c4136d219fd0f95f51048964c453227b526207533e4164e117f5) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29cc069051a2f5a36149454280b91f1f/d381c537ac8b89a0b0437cdad63d0b651c629d362f86d84171a0c802b582dd66) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5eb317d26b8d1d89e328806c03e119a4/ab22cbe59285b5e0e00cd0228cc225068976910c1d0087d9d69f68e02faedd45) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5435426b4c9d5512249848c5611ac192/2509e067a0f4bffb6f782b3a744e3670d66e16b1179245f85668024815e53c2f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/799da50799bd1243a583add5808d78fc/b4eda084868ca45e138cd32c6c86ba690f118e6f20c0084ff463304769023114) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbfc1699f41f8373870db2d890d544a5/61c750bd4cedb8b398ee2ac17b72ce084ac7e36f68dbddd72f23a223864c631d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5f28e6e3c06a42367ed779c2868eddb/8c7f4c6a5702424890cccde081cc6724e9724b877cb41ff753c7e0bfd66420cb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73ce1b7b990eba4f0916fee2c73ad9e1/ed1d55ff76d9ad803f2899ade2769c1485f9358a813dc8a3df3ca34c8a2c58c0) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a5f136ea1665fdc72800804e4585568/42ae58e733d2648556fc3655c95e18fa579c5a62fdd95d5c3e517627708ce0bf) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2620f339f2c81cc94ebf2142635016b7/49a8ed92c971c60ef0d65bb04f45f8baaca121772234476077ebe924128c4c01) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/deb5452d4c98f7e76ab8f309c11c22e8/36e047f1c65884086a11accafd80ae405506c8da3b93adfea4c1b2d3e831b177) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c3ee4bddd7df8657d5e5811c695fa5d0/9d121c44d05ae01c25d9ebb371ef102fa391749e4ae5f019d2356033f182dfa1) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea47ecf50dc76ca338451c9af645be97/5846be1e245ff70184739bed18285b49fd95ae0a117a45e45ea3d8aec27132bd) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b99c74a81bc38539cb0bd5d71c8c8714/83439f94d075ddd8b61c0ff51ee7f7f45230c509f6b79205474563699ab58f10) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cafce7861e90e2100fd3bc3a294ac7f0/7f1ae30e4b340ab3260096d090909a61291ceba6fead57ae87f97b1b2e59922d) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b64b549f225a66a066e234eaa09f6d73/34310130b647f7ae8441584d2819b17a5dc9cadb73dce81a18fe24adc76967be) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b503117f4f8d3c2dc0996a7b10a09922/5c03342123f33445058e14d52546466a71b9a7bbae2be9b4ae7d9de81aa3e175) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6d1391faab87ec9df76a5dfee0ecd3f/78dea6c2becb2426797337f1d622f88732b5e0cf723dd62404ca9f6c5628e9d3) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cec5ee55778d866c9f18c2bc1f7c474f/99f99f6296a69bb5f55b2c7998e574f9c459b4d7d0e33c6d387a6a9418c9588d) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ef34f9c9e9279593760feba016a4d18/76ce1ee8b811bdeaab472d4a7368cf0c092483416adb3f820b1115ded52b64cd) --- Source: chathome.lu — Structured data: