# Vente Maison Harlange house · for sale · 580,000 EUR · in Lac de la Haute-Sûre ## Details - Price: 580,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 116 m² - Energy class: H - Availability: available - Location: L-9657, Lac de la Haute-Sûre, Luxembourg - Agency: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL ## Description (as written by the agency) Découvrez cette charmante maison de village au cœur du Parc de la Haute Sûre, idéalement située dans une rue calme. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison villageoise offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. L’espace de vie est aménagé d’un four à pizza/pain, ainsi que la cuisine est équipée en plus d’une cuisinière à bois. Cette habitation est entourée d’un joli jardin d’une superficie de 5,90 ares, orienté Sud-Ouest, parfait pour les moments de détente. Actuellement composée de 3 chambres à coucher, la maison permet facilement d’en aménager une quatrième. De plus, le grenier reste à exploiter, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie personnalisés. Un atout complémentaire : la toiture a été rénovée il y a une dizaine d’années. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété ! La maison comprend: DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (5,50m2) - cuisine équipée (15,10m2) aménagée d'une cuisinière à bois - salon (11,50m2) aménagé d'un four en briques - salle à manger (18,30m2) - couloir (7,20m2) - salle de douche avec WC (9,00m2) - débarras (12,00m2) - 1 garage (25,00m2) ETAGE 1: - hall de nuit (11,00m2) - chambre à coucher I (13,80m2) - chambre à coucher II (11,20m2) - chambre à coucher III (8,00m2) pouvant idéalement servir de bureau avec accès sur terrasse (25m2) - salle de douche avec WC (5,80m2) à aménager - grenier aménageable (28,00m2) COMBLES: - grenier aménageable (33,00m2) - grenier aménageable 25,00m2) EXTERIEURS: - jardin aménagé et clôturé - terrasse (25,00m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques et pierres - dalle béton - sols recouverts de carrelages et parquet de bois - escalier en bois - toiture recouverte d'ardoises naturelles, rénovée en 2010 - châssis PVC, double vitrage, volets battants - chauffage électrique à accumulation - antenne collective - sanitaires rénové en 2022 - l’installation électrique a été récemment rénovée, mais certains travaux restent encore à finaliser. SITUATION GEOGRAPHIQUE: HARLANGE se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes. Grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Pommerloch (10 minutes). Transport public assuré. DISTANCES: Wiltz: 14 km Pommerloch: 9 km Bastogne (B): 11 km N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 35 km Redange/Attert: 29 km Luxembourg/Ville: 60 km CONTACT: Mail: info@livinghome.lu Tel fixe: +352 27 80 83 56 ## Description (machine translation, English) Discover this charming village house in the heart of Parc de la Haute Sûre, ideally situated on a quiet street. Nestled in a green setting, this village house offers a pleasant living environment for those seeking tranquility while remaining close to local amenities. The living space is equipped with a pizza/bread oven, and the kitchen also features a wood-burning stove. The property is surrounded by an attractive garden with an area of 5,90 ares, facing South-West, perfect for relaxing moments. Currently comprising 3 bedrooms, the house easily allows a fourth bedroom to be created. In addition, the attic remains to be developed, offering additional potential to create personalized living spaces. Another advantage: the roof was renovated about 10 years ago. Do not miss this unique opportunity to shape the house of your dreams in a peaceful and green setting. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be captivated by the incredible potential of this property! The house includes: DESCRIPTION: GROUND FLOOR: - entrance hall (5,50m2) - fitted kitchen (15,10m2) equipped with a wood-burning stove - living room (11,50m2) equipped with a brick oven - dining room (18,30m2) - hallway (7,20m2) - shower room with WC (9,00m2) - utility room (12,00m2) - 1 garage (25,00m2) FIRST FLOOR: - landing (11,00m2) - bedroom I (13,80m2) - bedroom II (11,20m2) - bedroom III (8,00m2), ideally suited to use as an office with access to the terrace (25m2) - shower room with WC (5,80m2) to be fitted out - attic that can be developed (28,00m2) ATTIC: - attic that can be developed (33,00m2) - attic that can be developed 25,00m2) EXTERIOR: - landscaped and fenced garden - terrace (25,00m2) TECHNICAL ASPECTS: The following technical details are based on the information provided by the owner: - brick and stone construction - concrete floor - floors covered with tiles ## Photos ![Photo 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