# Appartement neuf de standing T3 de 63.36 m² - LOT I21 apartment · for sale · 243,000 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 243,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Surface: 63.36 m² - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.458158, 5.921173 - Agency: Lingenheld Immobilier ## Description (as written by the agency) Résidences Les Lodges du Parc livraison proche Au cœur de l’éco-quartier de Cantebonne à Villerupt, nous vous proposons une situation exceptionnelle à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg pour ce projet qui s’établira sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. Ce nouveau hameau résidentiel vous séduira par la beauté de ses aménagements paysagers, mais aussi par son empreinte résolument nature à 10 minutes du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Le site est particulièrement calme et la résidence est en tout point conçue pour se raccrocher à la nature tout en profitant de la proximité des commerces nécessaires au quotidien. Cette architecture profitera d’ailleurs d’une ossature bois accueillant des terrasses panoramiques tout en faisant une liaison parfaite avec un environnement verdoyant. Une réalisation qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement pour des bâtiments performants, engagés dans la transition écologique et énergétique vers une économie à bas carbone et à faible niveau de consommation de ressources non-renouvelables pour garantir un investissement pérenne et à forte valeur ajoutée. Villerupt et son quartier de Cantebonne vous séduiront par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs ou encore, son accès rapide vers le Luxembourg. Ce quartier résidentiel d’une superficie de 16.2 ha, est situé à l’ouest du quartier de Cantebonne, et sera implanté en continuité du tissu bâti existant. Nos appartements sont particulièrement soignés et incluent : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées en bois et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 2 à 5 pièces, de 46 à 105 m², avec garages, parkings couverts. ## Description (machine translation, English) Résidences Les Lodges du Parc – delivery soon In the heart of the Cantebonne eco-district in Villerupt, we offer an exceptional location just a few minutes from the Grand Duchy of Luxembourg for this project, which will be established on the edge of forests and fields offering unobstructed views in an idyllic setting. This new residential hamlet will win you over with the beauty of its landscaped grounds, as well as its resolutely natural character just 10 minutes from Luxembourg and Esch-sur-Alzette. The site is particularly quiet and the residence is designed in every respect to connect with nature while enjoying proximity to essential daily shops. This architecture will also benefit from a timber frame featuring panoramic terraces while creating a perfect link with green surroundings. A project that is part of a sustainable development and environmental respect approach for high-performance buildings, committed to the ecological and energy transition towards a low-carbon economy with low consumption of non-renewable resources to guarantee a lasting investment with high added value. Villerupt and its Cantebonne district will win you over with the richness of its cultural, educational, community, and sports facilities, as well as its quick access to Luxembourg. This residential district with an area of 16.2 ha is located to the west of the Cantebonne district and will be integrated in continuity with the existing built environment. Our apartments are crafted with great attention to detail and include: generous interior volumes, wide and spacious terraces, garden, elevators, full underfloor heating, motorized shutters, acoustic screeds, burglar-resistant apartment entrance doors, large glazed wooden French doors, and many other features to discover at the agency. Fully finished apartments excluding kitchen, from 2 to 5 rooms, from 46 to 105 m², with garages, covered parking spaces. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 5 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 46 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole primaire Joliot-Curie, about 470 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07f92d7754c6ecb30083ca84d05f85e5/0b7ea9faa23f26940b00924eb34a0961023131fa909da3ae06b8c742bda583e6) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f51f37cf907fca04d862955205ed9009/220d3d5f08e3c6683d2c6b15793a740a0c2f81fb6d7fb49bfcbd708a3ec5ffe3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fef70d0e199111f7766836f2659e6bc0/1e24afa44990102a90980ece160a9c11a723492fee69cd69ab32679526458759) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7cf09e54f00278a0dcb48dbb2ecfb059/4c40c7e775a954a632747dc116fd1ec26751cd3b8ddc0b91e8fdcddb329df7ef) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59c4743a24eefe4e158af21ba2c583bb/5aeac010e30cc5366087d5235bf96ce2e1bfed4122844377c3f12d363ecb3d94) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b204d4c7fd6e97aa2e88d3575004f87c/6fe7a45c6c5b6c58fe6515b41916b5af044830c4e8ed8ee63beac48784e983fc) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/140e442ccd249553c552796d48f41552/6b3f01004756de6cbd5fc5f8e5e77572b0575e8e024cd558bb9e645d2bd34b73) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/126388aa4ae50b1638c7a1bc279a9ac0/696a67f13ae32af4dba579c87295e4ca0403e5f4323314037e2d8d87ff728ba6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77daf3c8140be98cb852710d0857cb9e/046200ff0c2c63b4d2149400e79415cd397128a06eb3ddeb77021524b1a9a33f) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f22ba3fdb7fadc1ee991d992949268c4/3d81212fc497d3850cf79aa8a3b0b26c5986fd230904c304fba87e908010be4b) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe000759f5bc36290c2a459c5332ac0c/af00cd4e59425d6fddd744fd003fb8f0941452f1bdca2caaf5ee6a10aec536e5) --- Source: chathome.lu — Structured data: