# Appartement à vendre, 3 pièces - Valleroy 54910 apartment · for sale · 113,000 EUR · in Valleroy ## Details - Price: 113,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 59.63 m² - Energy class: F - Floor: 1 - Availability: available - Location: 54910, Valleroy, Luxembourg - Agency: Gallys Immobilier ## Description (as written by the agency) *** VALLEROY – APPARTEMENT T3 LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR *** Votre conseiller immobilier Théo THISSE , de l'agence GALLYS , vous présente en exclusivité cet appartement d'une surface habitable de 59,63 m² , situé au 1er étage d'une petite copropriété sur la commune de Valleroy. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un appartement offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place. *** DESCRIPTION DU BIEN *** L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux de 26,09 m², offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,31 m² et 10,21 m² . Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** Surface habitable : 59,63 m² Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété Chauffage électrique Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Loyer actuel : 540 € hors charges Appartement actuellement loué Ce bien représente une belle opportunité d'investissement grâce à ses faibles contraintes d'entretien, son agencement fonctionnel et ses revenus locatifs immédiats. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d5eec03f4321a9cf9b37c65cd24bae6/e53ea07f231a37fa51241dd443a11810caa0a20694dbfcbfc434ed3668f7835f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9821cc97e43ae95c70416b07a29a5cf/d954d96fef487c318ccb2519f2a781cb4b491dfcb99010e621a876731a1926d4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0ec725be0e4fa787f4a3f7a17f6d1525/9cc7b4688942d114f5f66431be26c3765f1b689572e9e70616fa16ff95163d44) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/118119e4240d1cac42e0677259eb5674/866abbe6e125d377eb229f3e1bafc9d2271d3a4f14414a014cbd670e5a4d847c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cba9982711101eb20ba1487835a92732/77db2b2c5176016d0c703ced98eff9d3a84a614d033c7542763e2bb054256f66) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a7b01ccc0140454f70cdcce7b74299d/44b2ebcd0067e98ed1abae542505fd8724761a2b0f52bc2f6998c28244639cb7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d768f06587393ed808d8357905508a28/5854f2870fc4ecc7acfc0cf1272c89d1bcecbc7c22ea0c7044dff08fa8a32efa) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c15a20693bc87c2e7aba2f1f0cd0e15/204eb79b7ced91df4314ebb9a9cb3624ed285aaec302224bf53df3de2b06c3ca) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af31558731e177eb9c94e02c0d2d4d62/8e001f12edb9662ac97cbf7b9b722c176124f523851fca307844c80700bb34f2) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1563fd20e049765d4ebd151414d25a9c/d8073dcdde843fe16c5bdbce37530a75d3a04c30fd37d68869d3e105fa0cac7c) --- Source: chathome.lu — Structured data: