# https://eleni.lu/vente/ Maison 4 chambres à Hellange house · for sale · in Hellange, Frisange ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 220 m² - Availability: available - Location: Hellange, Frisange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.50961240817889, 6.149337367905051 - Agency: Eleni Group ## Description (as written by the agency) ELENI GROUP a le plaisir de vous présenter un nouveau projet résidentiel d'exception à Hellange (commune de Frisange). Découvrez une maison unifamiliale idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, en dernière ligne d'une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Une maison pensée pour le confort de toute la famille Cette magnifique maison, libre de trois côtés, est implantée sur un terrain d'environ 6 ares et bénéficie d'un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable d'environ 220 m², elle offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille moderne. Composition * Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Cuisine ouverte * 4 chambres à coucher * Dressing * 3 salles de bains * WC séparé * Débarras * Terrasse * Garage fermé pour 2 voitures * 2 emplacements de parking extérieurs Des prestations haut de gamme La maison sera livrée clé en main, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions de grande qualité. Construite selon les dernières normes énergétiques, elle offrira un confort optimal tout en garantissant une consommation d'énergie maîtrisée. Les équipements comprendront notamment : * Classe énergétique et isolation **AA** * Pompe à chaleur * Chauffage au sol * Panneaux solaires * Ventilation mécanique centralisée * Fenêtres à triple vitrage * Équipements et technologies de dernière génération Un emplacement privilégié Située à Hellange, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, la Cloche d'Or, Esch-sur-Alzette ainsi que les frontières française et allemande. Une opportunité rare Grâce à son emplacement exceptionnel, son architecture contemporaine, ses prestations de standing et ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité idéale pour les familles souhaitant construire leur avenir dans un environnement calme, verdoyant et recherché. ## Description (machine translation, English) ELENI GROUP is pleased to present a new exceptional residential project in Hellange (municipality of Frisange). Discover a single-family house in an ideal location, in a sought-after residential environment at the end of a quiet street, offering a peaceful lifestyle while remaining in the immediate vicinity of amenities and the main transport routes. A house designed for the comfort of the whole family This magnificent house, free-standing on 3 sides, is set on a plot of approximately 6 ares and benefits from a large, fully south-facing garden, ideal for making the most of the beautiful days. With a living area of approximately 220 m², it offers generous, bright spaces perfectly suited to modern family life. Layout * Large, bright living room with direct access to the terrace and garden * Open-plan kitchen * 4 bedrooms * Dressing room * 3 bathrooms * Separate WC * Storage room * Terrace * Enclosed garage for 2 cars * 2 outdoor parking spaces High-end features The house will be delivered turnkey, with carefully selected materials and high-quality finishes. Built according to the latest energy standards, it will offer optimal comfort while ensuring controlled energy consumption. The features will include in particular: * Energy class and insulation **AA** * Heat pump * Underfloor heating * Solar panels * Central mechanical ventilation * Triple-glazed windows * Latest-generation equipment and technologies A sought-after location Located in Hellange, this house benefits from an ideal location close to schools, shops, public transport and motorway access, allowing Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Esch-sur-Alzette as well as the French and German borders to be reached quickly. A rare opportunity Thanks to its exceptional location, contemporary architecture, high-end features and generous volumes, this house represents an ideal opportunity for families wishing to build their future in a calm, green and sought-after environment. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7a31e3de63984ffc854a4fc9555bb887/a1f953bcda9ad99486ef3c2166dd3cc9602291c6571957dc2fb57caec8eee305) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bf5d53da79a0bfdf7eb7e7c0bd603d0/f804e17a24cb57e7c2907183cb4eb69a00231f56dbe4fa0c2f2dfd345c2d7657) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/118305e67dc7be65357bf43c4e9ef2c2/8a9f6f043a281fe5a7c446b8560859cb16693d5238bcdcd46351716a07bd2f4c) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d663ad5fe000e2f5227d4be2f2a2bb6d/348b055321e4b17ea05c61d29620e8734ce873bbb57a4c577686ed7dfd32c864) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/383eb4ce378966658eb5125c48ca0752/616980c2c546f92009fa072e3f7e83cc58a0da6a2a9f99b70a51a9cbed7e1774) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db81039e4a65317efaef253e9687d3d1/3980c9eb38db2055274dd95c5a126655981d13f56d58ad50a2f1d5fd2e683918) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3df7ec6e411cceb79e0e736cd7228857/3ffe372299c0bff4942af1fdafde27e3b406c0387c147b3f8ae64027caa1e456) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5391b00e80c91db5c19d46fbb46f4d7f/33b6523bbd00b935960f47fc76be8971a10988c7374edf1a8f79bc62c3f31363) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aeb5bab2fde7cb8b04eb062d221a88dc/0598cda3b6241c59ecad20fc649096fd6cb4ed335be146d401adcbac80d94408) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a1082d18141b72eb574d898d5d33859/7f0a124f217cb8b4d6a8132f7a6209df56aa4ac1207c92ac7cde5e3bc28fba0e) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/58d4e10c99c0e1896ee042812034f5b5/d419d514e5b0502ad88ba84226644b4d55396f8c37833a99d3c5fd3cbe3eec85) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40b6ea47bfdb2f5bb35880a8e24a24f3/2ff91383b25cd26a1249928d9ca67c919bb7cd6932f39d661799e33acad493fb) --- Source: chathome.lu — Structured data: