# Maison unifamiliale jumelée à Heffingen Lot 2 house · for sale · 1,085,000 EUR · in Heffingen, Heffingen ## Details - Price: 1,085,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 144.31 m² - Availability: available - Location: Heffingen, Heffingen, Luxembourg - Agency: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE ## Description (as written by the agency) Maison unifamiliale jumelée à Heffingen Lot 2Livraison Novembre 2026 Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 côtés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 3,92 ares est située 82, Op der Strooss, dans une rue en retrait de la route principale, appartenant au charmant village de Heffingen, commune du même nom. Ce magnifique bien offre de beaux volumes et dispose, de par son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ± 176,16 m² de surface totale, dont ±144,31 m² de surface habitable offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle de douche et se compose comme suit : *Rez-de-chaussée - un hall d'entrée de ± 10,04 m² - un W.C. séparé de ± 1,75 m² - un débarras de ± 2,61 m² - une buanderie de ± 3,76 m² - une magnifique pièce de vie de ± 51,88 m² avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse ± 15,81 m² avec accès direct au jardin - un garage une voiture de ±22,20 m² * 1er étage : - un hall de nuit ± 7,14 m² - une chambre (1) de ± 15,03 m² - une chambre (2) de ± 14,78 m² - une suite parentale avec chambre (3) et un dressing de (±20,08 m²) et sa salle de douche de ±6,37 m² - une salle de bains de ± 11,29 m² - un local technique de ± 6,76 m² *2ème étage : - un grenier aménageable de ± 42,44 m² * Les plus de ce bien : - situation calme en retrait de la route principale - vue dégagée - pièce de vie spacieuse et lumineuse - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores et volets électriques - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe - hello@brouwers.lu. Prix de vente : 1.085.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. ## Description (machine translation, English) Semi-detached single-family house in Heffingen Lot 2 Delivery November 2026 Brouwers Bureau Immobilier is proud to offer you exclusively this beautiful semi-detached house, free on 3 sides, built by our preferred partner, CLK-Home. This AAA passive house, built on a plot of 3.92 ares, is located at 82, Op der Strooss, in a street set back from the main road, in the charming village of Heffingen, municipality of the same name. This beautiful property offers generous volumes and, thanks to its orientation, benefits from pleasant natural light. This house, with ± 176.16 m² of total area, including ±144.31 m² of living area, offers 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room, and is laid out as follows: *Ground floor - an entrance hall of ± 10.04 m² - a separate WC of ± 1.75 m² - a storage room of ± 2.61 m² - a laundry room of ± 3.76 m² - a generous living area of ± 51.88 m² with an open kitchen onto a living/dining room, opening onto a terrace of ± 15.81 m² with direct access to the garden - a single-car garage of ±22.20 m² *1st floor: - a night landing of ± 7.14 m² - bedroom (1) of ± 15.03 m² - bedroom (2) of ± 14.78 m² - a master suite with bedroom (3) and a dressing room (±20.08 m²) and its shower room of ±6.37 m² - a bathroom of ± 11.29 m² - a technical room of ± 6.76 m² *2nd floor: - a convertible attic of ± 42.44 m² * Highlights of this property: - quiet location set back from the main road - clear views - spacious and bright living area - AAA passive construction with low energy consumption - underfloor heating in all living areas - controlled mechanical ventilation - air-to-water heat pump - electric blinds and shutters - a wide choice of high-quality finishes For further information and to arrange a viewing, I am at your disposal: Shawna De Jonghe - hello@brouwers.lu. Sale price: 1,085,000 EUR.* *VAT 3% included (subject to acceptance by the Administr ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3bd6ea21be6b07bba83e532a76f960ba/660922392d29de329c1c7be992102f8c35ecb7e35499edac7e066ae5ec210f6b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28a44fa4fdb0ff96d3c818ea21d23e23/3bb6e993ecfbc4de9e69de4a81669a52ddc1d3e9634c039f4aff6818c634ddb3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d019df03d8b641296bbb7ae735555134/718d6287a9003df27b9dace60a92fc0aa82cc012b3e1864f1573ec3b91907f64) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/38d5a70fe3754f3e9552467973860010/3bcfb0cf5a52928a738c8bdc6b88e83ed57b415f8899cd6469981b0319fba1ce) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4de59a76a715aa7674a1106cfec9de2d/b043ba8977550c8a41aed4154198a85e033dec01561a20309a428e02300e4670) --- Source: chathome.lu — Structured data: