# Appartement lumineux avec parking, quartier rives de Meurthe ! , Nancy apartment · for sale · 249,000 EUR · in NANCY ## Details - Price: 249,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 101 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: NANCY, Luxembourg - Agency: Agence Majorelle ## Description (as written by the agency) Nancy ? Rives de Meurthe / Rue de Château-Salins : À proximité immédiate de la Vieille Ville de Nancy et à seulement 10 minutes à pied du parc de la Pépinière, venez découvrir cet appartement lumineux situé rue de Château-Salins, au coeur du quartier recherché des Rives de Meurthe. Installé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au sein d'un immeuble de caractère, édifié en 1900 et géré par un syndic bénévole, l'appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et de très faibles charges de copropriété. Son véritable atout : une luminosité remarquable tout au long de la journée, favorisée par ses quatre expositions et l'absence de vis-à-vis. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, auxquelles s'ajoute un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace dédié aux enfants. La salle de bains, confortable et fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche ; les toilettes sont séparées. L'appartement est présenté dans un excellent état général et ne nécessite pas de travaux : un bien prêt à vivre, où il suffit de poser ses valises. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, un véritable confort dans ce secteur. L'adresse conjugue enfin calme résidentiel et vie citadine : commerces, écoles, transports et services sont facilement accessibles, tandis que la Pépinière, la Vieille Ville et le centre de Nancy se rejoignent rapidement à pied. On aime particulièrement : la petite copropriété de 3 lots et son syndic bénévole, les charges très réduites, les quatre expositions, l'absence de vis-à-vis, les volumes généreux, les deux chambres et le bureau, l'absence de travaux, le stationnement privatif et, surtout, cette situation privilégiée entre Rives de Meurthe, Pépinière et Vieille Ville. ## Description (machine translation, English) Nancy? Rives de Meurthe / Rue de Château-Salins: Just a short distance from the Vieille Ville de Nancy and only a 10-minute walk from the Pépinière park, discover this bright apartment located on rue de Château-Salins, in the heart of the sought-after Rives de Meurthe district. Set in a small co-ownership with only 3 units, within a characterful building constructed in 1900 and managed by a volunteer syndic, the apartment benefits from a particularly pleasant setting and very low service charges. Its true highlight is the remarkable brightness throughout the day, enhanced by its 4 orientations and lack of direct neighbours. The spacious, light-filled living area offers generous proportions and a warm atmosphere. The open kitchen blends naturally into this convivial space, making it ideal for everyday living as well as entertaining. The sleeping area comprises 2 spacious bedrooms, along with an independent office, perfectly suited to working from home, a guest room or a dedicated space for children. The comfortable, functional bathroom includes both a bathtub and a shower; the toilet is separate. The apartment is presented in excellent overall condition and requires no works: a home ready to live in, where all you need to do is bring your suitcase. A private parking space and a cellar complete the property, offering genuine comfort in this area. The address ultimately combines a quiet residential setting with city life: shops, schools, transport and services are easily accessible, while the Pépinière, the Vieille Ville and the centre of Nancy are quickly reachable on foot. Particularly appealing: the small co-ownership with 3 units and its volunteer syndic, the very low service charges, the 4 orientations, the lack of direct neighbours, the generous proportions, the 2 bedrooms and the office, the absence of works, private parking and, above all, this ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6798e0747cbe56319533632eefc88aa0/5e01e79870bba1c083e78f3c9d5cb1afbea09ffb374bcfa1fb320cf2e1683a46) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/607ceebf59679489641e8dc34a95157c/f7e1020d94e39b9a830069d7fc3395ade9de6cc0a1d66750c09ce4025741ae07) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb5c640a97dca6d27464d4f9d5338d49/3f4602579ac2fafcf20cf26ac6ba8dc845040b6cec434ae8a5d789db0ef05a1d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04fe880e5999c99d9f3cf3abb4a4d920/d23d3b81754aee0e8f52783ff69355de326364cff9d94866880e667fd08023e6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/de0d3064dc64795f76d32f50be3670fd/d99b35911c91cf17704999d5ea5a2b1f83ecf3b0cf2d8d5b1abf385e7bb4525f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/118da6cce2a3d1818c5a5bc520a4f318/b5a073f6de80edb1713ce4fb0501ee57aca5652378807779113a330ca1b1f77f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2c937df05f1115fd9b0ccab956db7d76/006227a299f1e5e753e8fdb9290b90fe57b01b96bbb619789d6bf62e322c1bdf) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d060170fb12c0609d95a888b77c7cd25/9deca2095b80d14f33048ef8f2d443678e794edeacd467260ee50a2e3d37c720) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/978b40177be32731742dc2143c1d0f6c/b88641b3d3d0711c8bd25ccbaddb8f7b1e59c8c87c7f605306b6a108aaf3a1ce) --- Source: chathome.lu — Structured data: