# Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Differten house · for sale · 215,000 EUR · in Völklingen, Völklingen, Stadt ## Details - Price: 215,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 154 m² - Availability: available - Location: Völklingen, Völklingen, Stadt, Luxembourg - Agency: Immobilien Kontor Saarlouis ## Description (as written by the agency) Über diese Immobilie Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wadgassen-Differten bietet mit ca. 154 m2 Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 467 m2 großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1964 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, helle Wohnbereiche sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie Garten, Balkon, Terrasse und eine im Gebäude integrierte Garage. Die Gasheizung wurde im Jahr 2005 erneuert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele mit massiver Treppe, die sowohl in das Dachgeschoss als auch in das Untergeschoss führt. Von hier aus gelangen Sie auch in ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich angenehm hell und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die vorhandene Einbauküche ergänzt diese Etage funktional und bietet kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 erneuert. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, darunter ein großes Zimmer, das bei Bedarf auch als zusätzliches Wohnzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon. Zudem steht im Dachgeschoss eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Dieses Badezimmer stammt aus dem Jahr 1996. Die Elektrik sowie die Wasserleitungen im Obergeschoss wurden im Jahr 1992 erneuert. Der Außenbereich bietet mit Garten, Terrasse und Balkon vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob gemütliche Stunden im Grünen, Familienzeit oder Gartenliebhaber – das Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungsideen. Weitere praktische Details wie die Garage im Gebäude sowie die im Untergeschoss im Jahr 2005 erneuerten Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand dieser Immobilie. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, sinnvoller Aufteilung und attraktiver Lage in Wadgassen-Differten macht dieses Einfamilienhaus zu einer interessanten Kaufgelegenheit für alle, die ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Besichtigen Sie diese Immobilie 24/7 auch online unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=8yByAii9B1b ## Description (machine translation, English) About this property This well-maintained detached house in Wadgassen-Differten offers an attractive home for families and couples who need space, with approximately 154 m2 of living area, 5 rooms and a plot of approximately 467 m2. Built in 1964, the house impresses with its thoughtfully planned room layout over two floors, bright living areas and practical features such as a garden, balcony, terrace and an integrated garage. The gas heating was replaced in 2005. On the ground floor, a bright entrance hall with a solid staircase leads to both the attic and the basement. From here, you also enter a bathroom with a shower, a bedroom and the spacious living and dining area. This area is pleasantly bright and offers direct access to the terrace and garden. The fitted kitchen complements this floor functionally and provides convenience in everyday life. The ground-floor bathroom was renovated in 2016. The attic also has a central hallway from which all rooms are easily accessible. There are three bedrooms in total, including a large room that can also be used as an additional living room or workspace if needed. Another bedroom has access to the balcony. In addition, the attic has a kitchen and a bathroom with a shower and bathtub. This bathroom dates from 1996. The electrical systems and water pipes on the upper floor were renewed in 1992. The outdoor area offers versatile opportunities for relaxation and leisure with its garden, terrace and balcony. Whether for cosy hours outdoors, family time or gardening enthusiasts, the plot offers sufficient space for individual ideas. Further practical details, such as the garage in the building and the basement windows renewed in 2005, underline the well-maintained overall condition of this property. The combination ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/87bb96d86ea164c3cd2c10c354737c24/5a193e68eb2a9f233f8f49895bcb3cb0c56223e1ef0c76a7db3ad226f884aff2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/686b0f8cbe531ad62395fbfeccae96c7/502072819ad724ac6e03cec8fdabdd2b6fcd484ed009292933d10f9b751dadd4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d5d23bc3dd5766336431addd7bacdbc3/81b90f770a13171041a4d912e0ef68d27d1492416801a45a49ade040472f437d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed67d1db9747b899ff2f86ce99960123/2d00811c496fc87cebc6d6e98508da83708dc48188e2b0778f94a7473fb6fcf1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7abd1ec61b201542c5a8aa98418a4d42/0e3b2ab2964f43a0a1583b34d26314c0897746349b46b13afdce870604835e78) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/625716201b6410b7abbdbfb9d1038cbb/684d33ea9c4989bcacf10c31061ddae72013073e45b28bca02b752c41df0c5b2) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c57653abed580afcf6fa910346ea9e54/dbb5a19fa88345ef4ec27628cf9b554d490c65a742b86354cb6cd7ae7102e1ae) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f57a468e7a3387739539597d00dfdb7/7f4c9d0062af37c4d8668b477d95a736f5ebf60cf981cd67e6d7951999b3c8e3) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9fbcc0d8cc708bdbef2ac69deb9c0b4/913a8698cd7df6edce42a42e78b99ecaeb596fe549e1c4b0404843fa79f59fd7) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c14ff2bfc651056f3a174974d41e3b71/0de32bf713c9e8c78b3d587fdfd1ae951f5877294b9614dba11c7aac06a453ea) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53a5332c18498a385b8fb8f0e77cdc92/ea0a5320ceb40b88125de7b376a8b150c5f8668ba77691bcf37f46a7711a7f65) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5cac4de40edc1732dbd9b1804362de35/807f3d581d62b8068cb9af59b139607639801f8e490868e1ab3cbe2af865952d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5964cde0d5c3a3da7bd7547601a30cbd/4c86086048f2bdfcf76f6637cec278086379ba962afb2e52b083c40567407ffd) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb6bccebcc9a092370522801e3c9b947/542e477433237a1ed804747ed28f87e8dfcf934087c29c2ffbbf1a6edecb9476) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/760551402ea88ba457178dee778df859/323f59ace3abf54635e7cef667271b73b143b569146133b557682e528bf6491e) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/424caabbe824ef58f3065c1a87eedc4e/04ad328be868246f55e9cf400ed38b2ae93d5198485d4280965ff55847a916e7) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bda563add4db473d38f876fe33a36179/ba47d061ac1dd2e6f2ff299a2331c19f9a881cdf3385ec39f26959cffe100a94) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e0b0faff98d9f24ba7234313525782f/e9f21f7621fad860023d0820d5630244be5eb12f6e24489bd3e543bf45f85db7) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e5b8a022355fd38f18d111561ab8a277/f3d127a396f5468a5de25ea3761eb6bb82f6bb087bc5c3d29675942b2a7e4ff1) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9ed528c78168482ba7bba58a0b9bd4c4/1eafdb454be339dc170386d954f9255ab6c1c2edb949d7bab702d56bf080c7b8) --- Source: chathome.lu — Structured data: