# Maison individuelle à vendre à Thionville house · for sale · 299,500 EUR · in Thionville ## Details - Price: 299,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Surface: 190 m² - Availability: available - Location: Thionville, Luxembourg - Agency: CTN Immobilier ## Description (as written by the agency) Description CONTACT Philippe HAUSHERR Maison des année 1960 à fort potentiel 190 m2 exploitables sur 2 niveaux + combles 90 m2 au sol aménageables + Garage, implantée sur un terrain d’environ 1,90 are. #Grande Maison Familiale avec travaux Séjour en rez de chaussée avec grande terrasse 1er étage , 3 chambres dont 1 tres grande parentale , dressing , sdb , 1 sdb , 1 wc Combles , 2chambres , 1sdb #Autre Configuration possible avec travaux : 1 appartement d'environ 80 m2 avec entrée indépendante et grande terrasse en rez de chaussée, 1 appartement en duplex d’environ 140 m2 carrez au 1er Étage avec entrée indépendante , 4 chambres , et possibilité de créer une terrasse Garage + 2 places de parking secteur recherché Sainte-Elisabeth. La maison dispose déjà de nombreux éléments valorisants : toiture récente isolée, double vitrage, beaux volumes, 1er étage déjà aménagé en appartement, Le bien nécessite un reconditionnement intérieur, mais le potentiel est exceptionnel pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure. Produit parfaitement adapté : investisseurs, marchands de biens, famille nombreuse. Situation stratégique proche : axes autoroutiers, gare SNCF à 20 mn à pieds Luxembourg, commerces et écoles. BIEN À FORT POTENTIEL – RARE SUR LE SECTEUR Une opportunité à saisir rapidement. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970" ## Description (machine translation, English) Contact Philippe HAUSHERR. House from the 1960s with high potential. 190 m² of usable space over 2 floors + 90 m² of floor space in the attic that can be converted + garage, set on a plot of approximately 1,90 are. #Large family home requiring renovation: Living space on the ground floor with a large terrace; 1st floor, 3 bedrooms, including 1 very large master bedroom, dressing room, bathroom, 1 bathroom, 1 WC. Attic: 2 bedrooms, 1 bathroom. #Alternative layout possible with renovation: 1 apartment of approximately 80 m² with a separate entrance and large terrace on the ground floor, 1 duplex apartment of approximately 140 m² of floor space on the 1st floor with a separate entrance, 4 bedrooms and the possibility of creating a terrace. Garage + 2 parking spaces in the sought-after Sainte-Elisabeth area. The house already has many value-enhancing features: recent insulated roof, double glazing, spacious interiors, with the 1st floor already converted into an apartment. The property requires interior refurbishment, but its potential is exceptional for an investor or a buyer wishing to create a bespoke project. Perfectly suited to: investors, estate agents, large families. Strategically located near: motorway routes, SNCF railway station 20 mn on foot from Luxembourg, shops and schools. PROPERTY WITH HIGH POTENTIAL – RARE IN THE AREA. An opportunity to seize quickly. Listing written by Philippe HAUSHERR, commercial agent registered with RSAC THIONVILLE under number TI 332 168 434, holder of the Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Professional licence no. 5705 2018 000 025 433. Transactions on real estate and businesses issued by the CCI de la Moselle. Professional civil liability AXA Paris. Absence of financial guarantee: no custody of funds, securities or values, other than those representing the agent's remuneration or commission, in connection with the transactions specified by Article 1 (1° to 5°) of the Loi d ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17e60fcc63276689607d5bcf90211d80/0d6a50aa8ee0f7de879fd6f488638e116bfc80ed13cb3b2e09c1098c78417acf) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f69860aab00072f0ca67820dbae1a8d/6a76af0c08d0d1978a1400724935a6ce390ed2d0b5e280f36c6060eb2cd71c56) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1f27965e46226aa122a83f216287db3d/d107582469b80165fbecf072347376a0ecc0b66510e787cac061623deed348a1) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/10356630668d6e251273ec77869556fb/fa8918bd000b3a51ddc022446a3de05f85f8646740a2133c5d09e6effeb6f6ef) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8866aff84fd247ca2fc05941c910a286/3e6fb7e4a88201f3753c794e541665b3cfacb2a2fd2becf254e219e75737cd67) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71e0192eeb8eeb6ecda501610f01ffc2/c5834aecbc4180277135cb373a04b527ac5aac45bd6841b803cc68e2c607808a) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/635e09eb44d645d9bf74e970ed6392be/a64a42e92b65b21fb7ace20674435cd0cb3c89b5ede86adcab64f4376e2e79d8) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5fd8bff900919c9e209a70f44287b161/26e5082a4c79bddc9daea9ba0d65e0340d921c9b75a2a2d3533cb7984fa75602) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/17c3945c14b28c10f4253d3c9b0021e5/70dfdf712635c2d6ef69d9ad489ebf3bdf1ceb3337808b4f597f01e8f1bc2ebd) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e1fcbebcb47fe519563539439a01ea1/fe1a6b742e92f3e75e4aee8d4a421ccef5021098421b78092960170a419384b6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba7a54d433adb0b79a6645e32bf41e27/68c377c4d8f1ebb7a7946b3f038f6d7e3c393e20756608588a3c0e71aaeb136b) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce09566e83a282d55056e12fac0321ca/9f70a87a87b8e21cbf37c4d3daf9ba05efd2a93bda830b51020437b7a178c675) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4e4f786c5a3c4ba8760f2d5b1c96d05/69cc5530c84bcefcdd78f756384234d9aed35261d1320fa7741caeab8964b29d) --- Source: chathome.lu — Structured data: