Dueleche Haus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Leudelange

Ze verkafen · Leudelange 3346, Lëtzebuerg

1.345.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 175 m²
• Energieklass: F
• Postleitzuel: 3346

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass F. D’Quell vun der Annonce gouf de 12 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Gaart, Privatgaart, Keeler

Leudelange? Renovéiert Haus mat 4 Schlofzëmmer, Büro, Gaart a Garage Läit op der 10, rue de Bettembourg zu Leudelange, dëst dräisäitegt Haus aus dem Joer 1959 gouf tëscht 2021 an 2022 komplett renovéiert. Et gëtt zum Verkaf ugebueden mat Disponibilitéit am Juli 2026 a läit an enger roueger, net isoléierter ländlecher Ëmgéigend, wärend et no bei Komforten an Haaptstroossen ass. D'Haus huet eng Gesamtfläch vun +/- 245m² (mat enger Wunnfläch vun ongeféier 175 m²) op engem Terrain vun 3,78 Ar a weist sech an engem ganz gudden allgemengen Zoustand. Seng Ost-West-Ausrichtung garantéiert schéint Liicht de ganzen Dag. Déi rezent Renovéierungsaarbechten ëmfaassen ënner anerem d'Reorganisatioun vun e puer Raim, d'Isolatioun vun der Fassad, d'komplett Daachrenovéierung souwéi den Ersatz vun de Fënsteren, wat optimalen thermesche Komfort garantéiert. D'Heizung ass mat Gas an elektresch am 2. Stack. Am Äerdgeschoss mécht d'Haus sech op mat enger prächtiger Entrée, déi zu engem Wunn- an Iesszëmmer souwéi zu enger schéiner moderner ageriichter Kichen féiert, déi op en 14 m² groussen Auvent an op de Gaart erausgeet. E Multifunktiounsraum komplettéiert d'Äerdgeschoss: Aktuell als Spillzëmmer benotzt, kann et einfach an e Studio ëmgewandelt ginn dank enger existéierender Dier no baussen souwéi Uschlëss a Meter déi scho präsent sinn. Den éischte Stack besteet aus zwee Schlofzëmmer vun 13 m² an 16 m², engem Buedzëmmer mat WC an engem Büro, a bitt komfortabel a funktionell Plaz fir d'Familljeliewen. Den zweete Stack huet zwee weider Schlofzëmmer an eng Duschbad mat WC, perfekt fir Kanner oder Gäscht. De private Gaart bitt eng agreabel Plaz fir ze entspanen oder Familljemomenter ze genéissen. D'Haus huet och e komplette Keller vun ongeféier 45 m², eng zougemaach Garage vun 25 m² an zwee e