Maison Lot 3 ze verkafen zu Warken, 223 m², Terrain vun 3,92 Ares

Ze verkafen · Warken, Ettelbruck 9029, Lëtzebuerg

1.011.725 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 202 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 9029

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 17 % iwwer dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Balkon, Gaart, Keeler, Video intercom, Smart Home, Vëlosraum

Am Häerz vu Warken, an der Gemeng Ettelbréck, steet d'Maison vum Lot 3 duerch hir generéis Volumen, hir Lag um Enn vun der Sachgaass an hir geschützt Wunnëmfeld eraus. Mat hiren 223 m² Wunnfläch an hirem Terrain vun 3,92 Ares ass se déi geräumegst Maison am Projet. Hir Lag bitt eng agreabel Intimitéit, wärend se vun engem privilegéierten Zougang zur Ëmgéigend Natur profitéiert. Schonn um Entrée weist d'Maison eng Organisatioun, déi op de deegleche Komfort geduecht ass. De Wunnraum vun 40 m² vereent d'Wunnzëmmer, de Salon an d'Kichen an engem oppenen, hellen a gemittlechen Ensemble. Dëse Raum verlängert sech natierlech op eng Terrass vun 26 m² an e Gaart, deen no Nord-Oste orientéiert ass, wat en agreabelt Aussen erlaabt, a Rou, an direkter Verbindung mam Wunnraum. Am Äerdgeschoss gëtt et och eng getrennt Toilette, e Raimchen, eng Garage an eng Heizungskeller. Dës Opdeelung bréngt eng richteg Funktionalitéit am Alldag, mat praktesche Raim, déi gutt integréiert sinn, an enger fléissender Zirkulatioun tëscht de verschiddene Beräicher vun der Maison. Am ieweschte Stack bitt den Nuetsberäich zwee Zëmmere vun 16 m², déi bequem a liicht anzegräifen sinn. Si kommen zu enger Parentalsuite mat Schlofzëmmer, Dressing a privatem Buedzëmmer dobäi. E Familljebuedzëmmer komplettéiert dësen Niveau, a bitt Komfort fir d'Familljeliewen an och fir d'Bedierfnesser vun engem Koppel, dee méi Plaz sicht. Dës Maison kombinéiert Fläch, Funktionalitéit a Potenzial fir Personnalisatioun. Hir Lag um Enn vun der Sachgaass, hire Gaart, hir Terrass an hir Volumen maachen se zu engem rare Besëtz an der Géigend. Se wäert besonnesch fir Keefer passen, déi eng zäitgenëssesch, geräumeg, evoluéierbar Maison an enger roueger Ëmgéigend sichen, wärend se no bei de Servicer vun Ettelbréck an de Mobilitéitsachsen am Norde vu Lëtzebuerg bleift. Schlësselinformatiounen: Maison Lot 3 zu verkafen zu Warken, 223 m² Wunnfläch, Terrain vun 3,92 Ares, Terrass vun 26 m², Gaart orientéiert