# Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m2 house · for sale · 360,000 EUR · in Metzeresche ## Details - Price: 360,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Surface: 80 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Metzeresche, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.29423258932156, 6.29791259765625 - Agency: Lor Immo ## Description (as written by the agency) COUP DE CŒUR ASSURÉ à Metzeresche LOR IMMO vous présente cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2024, qui offre 80 m2 de confort sur deux niveaux, avec un extérieur entièrement aménagé et une piscine chauffée. Chez nous, elle a été un vrai coup de cœur, tout comme sa localisation. Une localisation de choix pour les frontaliers luxembourgeois Metzeresche vous offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation, tout en restant bien placée pour rejoindre le Luxembourg au quotidien. Le quartier est très calme, idéal pour se ressourcer après une journée de travail. Les commerces, services et axes routiers de Thionville sont à proximité, et Metz reste facilement accessible. Au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct sur l’extérieur WC séparé avec espace dédié pour lave-linge et sèche-linge À l’étage Trois chambres Salle de bain avec WC Des extérieurs entièrement terminés : un très beau jardin ! Jardin clôturé Première terrasse avec pergola bioclimatique, pour profiter de l’extérieur par tous les temps Piscine (coque) chauffée Seconde terrasse Cabane de jardin pour ranger la tondeuse, qui fait aussi office de local piscine Zéro travaux, intérieur comme extérieur Tout est terminé, il n’y a plus un euro de travaux à prévoir. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Une construction récente, sous garantie décennale Construite en 2024, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, pour acheter en toute sérénité. Économe en énergie Chaudière gaz à condensation et panneaux solaires, pour maîtriser vos dépenses d’énergie. Pour qui ? Idéale pour une petite famille, un couple ou une personne seule, et particulièrement pour les frontaliers travaillant au Luxembourg. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2d751c2930c17ce500a992091128ac2/901e4acf9dd66ef49682c9a2e959b4b4bc725d66a69a47b9df9dfacdfc57a70a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f336c9f0742873886771159950416bc/ec3fa8d4e00e2572fb6b58d8359dbe946a8bf5ac2978d5ac52ccb03effaf9894) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2725dbbea7de80623baa79583bb05817/5fd8269adfb10a05e47f80e81cf7a8f8580e0d2e5c8ebabd5baada715398b37d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/729129eec0c6bbb109448e37744aacbb/26ce5e3e61e48b89492972596d46d29c710669a0cb03831be435846a5cc15f80) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a5508cc3d89d080e9fe4f7a603cf037/b55b03b0be7b3b359a71de7fd4f748c604d9739af34f1868c13f872b5735a68f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4cd9ff111421a34c157a4ee740c12d5b/7d0bff331ec1905852d227d44099ce14db9b3a4843458f68cabe56910bae117f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb243e7b063fa09f306e798ab5b1d8b8/f5d9bae8512cb09306e59b7facc13f3e65ff388cbda83fddb8c091d64afe0577) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb1db55297c3c2fc2e17a8ba811ba9e7/9650585fd50d75135bc857417be93c85469ef56b9dc31602015620043881b174) --- Source: chathome.lu — Structured data: