Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu
D'Annonce gëtt opgemaach…
Fir d'Donnéeë vum 30. August 2026 weist ChatHome 1 aktiv Haus-Annonce zu Käerjeng. Den Ufropräis ass an EUR onbekannt. D'Wunnfläch ass 132 m² an d'Zuel vun de Schlofkummeren 4. Dat sinn Annoncendonnéeën, keen Transaktiounspräis; net verifizéiert Fakte bleiwen verstoppt.
Ze verkafen · Käerjeng 4930, Lëtzebuerg
1.265.000 €
Präisbedéngunge musse bestätegt ginn
No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 30 août 2026 fir d’lescht gesinn.
Ausstattung: Garage, Terrass
Mir bidden Iech en héichwäertegt Eefamilljenhaus, no de Regelen vun der Konscht gebaut, an engem gepfleegte Wunnëmfeld. Mat zäitgenëssescher Architektur a Satteldach huet d'Haus eng Netto-Wunnfläch vun 131,66 m², verdeelt op zwou Etagen, mat integréierter Garage an Terrass. Äerdgeschoss – 64,58 m²: Helle Wunn-/Essberäich vun 43,66 m² – oppene Wunnberäich a direkter Verbindung mat der Westterrass. Oppene Kichen (virgesinn Plaz). Entrée 3,50 m², Flur 5,15 m², Kleederschaf 1,26 m². Wäschkichen 9,41 m². Separaten WC 1,60 m². Garage 21,76 m² mat automateschem Sektiounstor Hörmann. Beterrass no Westen ausgeriicht, ca. 20 m², mat Steengutt 60×60 op Stelzlageren. Uewergeschoss – 67,08 m²: 4 Schlofzëmmer: 13,42 m² / 13,19 m² / 11,88 m² / 12,67 m². Vollbad 7,57 m² (Badewann 180×80 cm Villeroy & Boch + Dusch Hansgrohe Activera S). Duschbad 2,30 m². Flur 6,05 m². Leeschtungen & Ausstattung abegraff Struktur & Hüll - Mauerwerk aus schwéiere Betonblocken, Stahlbetonfundamenter fraschtfräi. - Baussedämmung (WDVS) 160 mm Graphit-Polystyrol – U-Wert = 0,13 W/m².K. - Dräifachverglasung mat niddreger Emissioun 48 mm – U-Wert < 1,00 W/m².K. - PVC-Fenster 7 Chamberen Rehau / Schüco, Anthrazit baussen / wäiss bannen. - Elektresch Aluminium-Rolllueden Anthrazit op Fënstere mat VR-Kennzeechnung. - Daach aus groe Betondachsteng, industriell behandelt Tragwierk. - Terrassendaach Garage: zweischichtegen waasserdichten Dämmkomplex. Thermesche & energetesche Komfort - Wärmepomp Viessmann Vitocal 150-A mat integréiertem 190-L-Warmwaasserbehälter. - Buedemheizung op der ganzer Wunnfläch, thermostatesch Reguléierung pro Raum. - Kontrolléiert mechanesch Lüftung mat Wärmeréckgewënnung. - Energiepass Klass AAA – Konformitéit mat RGD Energieeffizienz. Interieur Ausstattung - 60×60 Fliesen an alle Wunnraim (ausser Schlofzëmmer), passend Sockellëschten. - Parkett st
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu
Elite Immo