# Vente Appartement Luxembourg Weimerskirch Luxembourg apartment · for sale · 454,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 454,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Surface: 33.2 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: M2 by Serge Veyder ## Description (as written by the agency) Studio à vendre LOCALISATION STRATÉGIQUE Dans un quartier de Luxembourg-Ville calme & stratégique Situé au nord de Luxembourg-Ville, le quartier de Weimerskirch séduit par sa rare qualité de vie équilibrée entre une atmosphère résidentielle calme et la proximité immédiate des principaux lieux de la capitale. À seulement quelques minutes du Kirchberg, cœur dynamique du Luxembourg, Weimerskirch offre un emplacement idéal pour les familles et les habitants recherchant la tranquillité et le confort, sans renoncer à une bonne connexion avec la ville. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité de la vallée de la Alzette, offrant de nombreuses possibilités de promenades, de jeux et d'activités en plein air. Classe énergétique ABA Construction passive — label Energie Fir D'Zukunft +, meilleure certification au Luxembourg Triple vitrage — Ug < 0,5 W/m2·K, gaz ARGON, isolation maximale Pompe à chaleur air-eau — individuelle par appartement, chauffage au sol, VMC double flux Isolation 34 cm — toiture en zinc, façades panneaux éternit sur ossature métallique Le prix s'affiche TVA 3 % incluse. Disponibilité: Fin 2027 Pour plus d'informations visitez le site https://www.weimerskirch-asars.lu/ ou contactez-nous. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ab7b847b823276535ad2985e8980a61/65164a2b540c802ed0f28a2736988adeec13bb6d7c86acbfe5b0b44002d7b638) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2fcf3232e0d8a232a561db4844f9e01e/1c27b2d70e75bc4ab4970bd5ffacf4b4424e4859b6568d4b27fb955bdd0d50aa) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/941a7f4f0203eaabc0437fb45c50fcfe/7cfc85a213f44c615b4b899e0b029f77d76b22a30a9120416d8e9bed0cbf6fca) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3d0a7ad200ab58fc4d73ca85af41f452/f77cef54d72084b30e4fe9ea17277be0faee4046241f815f2bdd5d2f5c1a7bca) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/908d6b28eeaeea5639ed3bf447ecd450/10b99811694acc255706785aad89110879ca0ed653ea124a88e7aefa550647a0) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f40aba1d05d146aade05baf70e25c71/3f8fd5db38e9bdeba788099893ef0ecdda52c24bf4e4c807a6f83337fd96e347) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47c51767860280b1a35d991a7e0819f9/067d38da3e3e1503e275cf46f13ceddb2aa2b6f67e3aff1ac0fe4ba453683c75) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/558282e3d2b39d8e69bf59201dec4220/9421be56696312cb81d456c284cce114018cf49dc407b75d01070993a6c0b89d) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2d25fa0c3715eaa5bd9d82d25e8524a/71e5686a9bba016a189de1a4af205dfe42d6c927198897df345a9ed16d331a35) --- Source: chathome.lu — Structured data: