# Appartement 04 à vendre à Cruchten apartment · for sale · 539,976 EUR · in Nommern ## Details - Price: 539,976 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 67.08 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Nommern, Luxembourg - Agency: KSI Immobilière ## Description (as written by the agency) Découvrez cet appartement exceptionnel situé au 1er étage d'une résidence moderne au cœur de Cruchten. Avec une superficie de 67,08 m2, ce bien allie espace, confort et tranquillité, offrant un cadre idéal pour des familles ou des professionnels. Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir ou se détendre. • 2 chambres : offrant confort et intimité. • Terrasse privative de 10,21 m2 : un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. • 2 emplacements intérieurs et une cave, inclus dans le prix de vente. Confort et équipements modernes : • Fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores/volets roulants électriques en aluminium pour une gestion optimale de la lumière naturelle. • Ventilation double flux : garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure. • Ascenseur et système de vidéophonie : pour une sécurité et un confort accrus. Prix attractif et conditions avantageuses : • Le prix inclut la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’administration), ainsi que deux emplacements intérieurs et la cave. • Aucun ajustement de prix en cas d’indexation. Ce bien rare est une opportunité unique d’allier modernité, élégance et confort de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71adb3d7c714ccae914433ee9eb9d7a1/0001afbb0cc6ff719d07cef3e29e0edd92deb866b47ae943e8ffe07bcaca89f7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef18635d19e42540c1fcc5d82edb29ff/d843c7425e682631202fcdda8f770ef799c7da63984a0b9185d720401c2f1548) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0309559a7bb224f25a57a8b8e25b18c0/43e736c9ca197ab5f8441d562ec6f5a69db41b06be28e5fa3fab21426f4de8bf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1f9a8d4136c9ef3a78840eb22cee66d/d7c5fe2c75a905257df61f1a05deb7064683e6c08cc0ae50e689dac0b9e63325) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0103be5926e522e6fbe7062849117079/72ab64d8238c0412d19223fe0395bd97ea44ef3cb0dcfdec39316eb4fe4dacaa) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0f194236fe10b0efb92f18c527e26d14/5cdd4db8e69d3e6b0af78741a29c625d5af43f560ba132b985e1304e75387bae) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8a3e8479f3593339fe8b42f3ef9e8d0/80ae1a61883982161b0caa7cd195718f7ddcc11eb8a02a7693b2edb7c0ac5d97) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0de1f38ad36f63e553b9a4bee3c71820/06d5daf84a6ca959c4ba3c3d31e7ec6d26f89c617655698a44a23d97925627b9) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e9f831067289fae9a20c400a679b597d/1c97c0447fb4d040ebf208cf0beebd4f4772dda42b41e85760aa5726aee8fd40) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e62191e23f775c4933107be80aa8fe3e/cabbf1256f718957d4b8ffa49f0ccc5faa27dd25239fa276574ee685dad4d672) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ebc1fb3d67c780b8af3eb20154ac9e0/930ea85fd2204d24c1192c97f4faaea887f4011f4112fd60786972da542fca8a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e8ca2c86132884c5ad6c8b0ec286e09/625f7e402b7b486800ced60566c61e45242d72da523847dcd74700dcb5a153ea) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ba07e2abfa0664d067b12aadf2910baa/887a066f4078ced905542760faeb8c2eac2c275a371d3405d94970134f8b70d5) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c12510cde879ce44817d819b3b59203/a397d5c822a5387f569f820a7a61fb36f80d752f014b7b6f165e039ee526b19e) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79d4fab5640a16dc97bffd1863ab7a22/0cb75e7941f3311a27b38ef02549bcf977dae3c3dbeaedcbde21595a66932118) --- Source: chathome.lu — Structured data: