Haus ze verkafen zu Heffingen

Ze verkafen · Heffingen 7650, Lëtzebuerg

1.204.800 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 260 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 7650

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Gaart, Privatgaart, Attic, Mébléiert, Video intercom, Smart Home

Eng aussergewéinlech Geleeënheet bitt sech zu Heffingen, am Kanton Mersch, mat dësem neien Dräifassadehaus, dat op engem Grondstéck vu 4,95 Ar gebaut gouf. Heffingen ass en Duerf, dat fir seng Rou, seng natierlech Ëmwelt a seng privilegéiert Lag geschätzt gëtt. Um Paart vum Mullerthal, och Lëtzebuerger Schwäiz genannt, geleeën, erlaabt dës Adress, bemierkenswäert Landschaften ze genéissen, wärend een an direkter Noperschaft vu Larochette a senge Komfortblechkeete bleift. Dëse Secteur verbënnt harmonesch Rou, Natur an Erreechbarkeet zu den Haaptachsen, déi Lëtzebuerg-Stad, Mersch an Iechternach verbannen. D'Haus huet eng Bruttofläch vun ongeféier 260 m², entwéckelt fir den aktuellen Ufuerderungen u Komfort, Raum a Modernitéit gerecht ze ginn. D'Äerdgeschoss op sech mat engem invitéierenden Entrée, deen zu engem grousse Wunnberäich vu 51 m² féiert, deen e hellt Wunnzëmmer, e gemittlecht Salon an eng oppen Kichen integréiert. Grouss Fënsterfronten erméiglechen en direkten Zougang zu enger sonneger Terrass an engem private Gaart. Dës Etapp gëtt duerch eng separat Toilette an eng Duebelgarage ergänzt, déi den Alldag erliichteren. Am ieweschte Stack erschléisst eng Nuechtgalerie véier gutt geschnidde Schlofzëmmer. D'Master-Suite huet en eegent Duschbad a bitt Komfort a Privatsphär. En anert Schlofzëmmer huet Zougang zu enger Loggia vu 5,7 m², ideal fir zousätzlechen Outdoor-Raum ze genéissen. Ee onofhängegt Buedzëmmer an eng separat Toilette kompletéieren dës Etapp. Den zweete Stack bitt en zousätzleche Raum vun ongeféier 60 m² ënner dem Daach, deen no Bedarf voll ausgebaut ka ginn. Dëse Raum kann e Büro, e Fräizäitraum oder zousätzlech Schlofzëmmer ophuelen a bitt eng echt Flexibilitéit bei der Organisatioun vum Haus. Dëst Dräifassadehaus ze verkafen zu Heffingen erfëllt all Critère vun engem moderne Immobilieprojet zu Lëtzebuerg: e grénge Kader, eng elegant Architektur a generéis Volumen. Zukünfteg Keefer profitéiere vun engem