Haus ze verkafen · Linger, Käerjeng
Maison jumelée en vente à Linger - 420 m² - Réf. 847 | Huyghe - Dubois Sàrl
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Dueweemerhaus ze verkaafen zu Linger - 420 m² - Réf. 847 | Huyghe - Dubois Sàrl
1.280.645 €
- Deeg op ChatHome
- 106
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 4. Okt. 2026
Publizéiert vun HD33 · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 4. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Käerjeng. Ongeféier 4 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 16 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.280.645 €
- Zëmmeren2
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagKäerjeng
- Energie- · WärmeklassA
- HeizungWärmepompel
- ParkingJo
- Stack2
- Terrain420 m²
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Käerjeng
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: HD33 · Stand 04.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.280.645 €Quell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.280.645 €Quell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Grondstéckfläch
- 420 m²Quell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: HD33 · Stand 04.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 2Quell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 2Quell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- JoQuell: HD33 · Stand 04.10.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT MAISONS REALISEES VISITES ET INFORMATIONS (y compris week-end) CONTACT@HD33.LU +352 661 705 033 MAISON 154 m² GRAND TERRAIN 4.20 ares 4 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN - GRAND GRENIER 57 m² A AMENAGER LOT 6 Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un bel espace séjour/salle à manger, un local technique, une buanderie, un garage pouvant accueillir 2 voitures + deux emplacements voitures extérieurs, un jardin, et une terrasse de 31m². Ces belles maisons mitoyennes de 4 chambres situées à Linger, dans la commune de Bascharage, Performance energétique : AB Maisons économes en énergie Une pompe à chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques, une borne de recharge intelligente pour véhicules électriques sont inclus dans ce cahier de charges haut de gamme Le prix est « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT – MAISSEN SCHON REALISÉIERT. VISITEN AN INFORMATIOUNEN (och am Weekend) CONTACT@HD33.LU +352 661 705 033 MAISON 154 m² GROSS TERRAIN 4.20 ares 4 SCHLËFZËMMER – 2 BADDËMMER - GROSS KABESCH 57 m² ZE PALENEN LOT 6 Se setzt zesummen aus enger oppener Kichen, déi sech op e schéint Wunnzëmmer/Isseplaz iwwergëtt, engem Techniksraum, enger Wäscherei, engem Garage fir 2 Autoen + zwee Parkplätz dobaussen, engem Gart an enger Terrass vun 31 m². Dës schéine Reihheem mat 4 Schlofzëmmer zu Linger, an der Gemeng Bascharage. Energieperformanz: AB – Energiespuerend Haiser. Eng Hëtztlepompel, photovoltesch Sonnepanelen an eng intelligent Ladesëul fir elektresch Gefierer sinn an dësem cahier de charges haut de gamme abegraff. De Präis ass "Buedem + Haus", TVA zu 3% a 17% abegraff, ënner der Bedingung datt Är Demande vun der Administratioun vum Enregistrement fir d'reduzéiert TVA ugeholl gëtt.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Wärmepompel
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 4 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 16 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulParkschoul, ongeféier 840 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Garage
Parkplaz
Solarpanneauen
PrivatgaartGrouss Fënsteren
TerrassAgeriicht Kichen
- Neibau
Fotoanalys: 4. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.280.645 €
Pro m²
Net uginn
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 3. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 3. Juli 20261.280.645 €
- Lescht gepréift · 4. Okt. 20261.280.645 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · hd33.lu · 3. Juli 2026
- Quell gepréift · 4. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Käerjeng
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Käerjeng kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 106virum Eidelstand
– no enger Eidelstandsreserve vun 5 %
De Maarttaux an de Loyer vun der Gemeng gi gelueden…
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 89.645 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 4 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Mir kënne d’Energiekäschte fir dëst Objet net schätzen — seng Fläch gouf net uginn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 12 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt4.3 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 4 min
- Nootste Park
- 8 min
- Nootste Schoul
- 11 min
- Nootste Gare
- 16 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Reeszäitschätzunge si vereelzt.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Käerjeng an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten4
- Caféen1
- Nuetsliewen9
- Fitnessstudio1
- Tennis5
- Spillplaz6
- Schoulen1· 11 Min zu Fouss
- Crèche1· 12 Min zu Fouss
- Park4· 8 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.280.645 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 16 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Parkschoul, ongeféier 840 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
All 9 Froe weisen
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Käerjeng, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
HD33
Fir d'lescht gepréift · 4. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.