# Bel appartement de 2 pièces avec 2 balcons et jardin (Lot 036/2.3) apartment · for sale · 1,090,000 EUR · in muhlenbach, Luxembourg ## Details - Price: 1,090,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 121.84 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: 107 rue de mühlenbach, L-2168, muhlenbach, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates: 49.62814041, 6.122443671 - Agency: CK House & Realty ## Description (as written by the agency) CK House & Realty propose un nouvel appartement de 2 chambres (Lot 036/2.3) au 2ème étage à la vente. L'appartement se trouve dans une nouvelle résidence "Millcreek" dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-ville. Le bâtiment comprend au total 15 unités résidentielles et 2 unités commerciales (cabinet de pédiatrie & laboratoire). Visite virtuelle disponible! L'unité proposée est répartie comme suit : Entrée avec vestiaire, WC pour invités, accès à l'espace nuit avec 2 chambres (chacune avec un balcon) et une salle de bain. Dans le séjour, il y a une buanderie, un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TVA incluse. Tous les prix s'entendent pour « terrain + construction », TVA de 3 % et 17 %, sous réserve de l'acceptation de votre demande de réduction de TVA par les autorités compétentes. Contribution annuelle au "Fonds de travaux" d'environ 390 €. Avec son architecture contemporaine et son emplacement central, la résidence Millcreek offre à ses résidents une qualité de vie idéale. Ce bâtiment est situé à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, Rollingergrund, Belair et Kirchberg, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. De nombreux services tels qu'un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique Eich, le parc Mühlenbach, un bureau de poste, une salle de sport, une école primaire et divers lycées sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 16 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Fräi-ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg, about 350 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 65 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/708eb9636150dbd3efa00db78712b5b3/6aa244a4425cbadbdf50355e83c7de091aca9cbec045251f147081ad8194b453) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cef09f20794cb20b532cecce08913d1f/1ecfb7c38a8018474261f8f6e50698c1cfd5ea76324b758403ae8c09422e4cf9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3763ea4bbc2ddaa288371f6c08bf6de/6fb6932aa07c2fd3b50e8701480fa8fe3eed17b1f914fe51e44e3941b627ffab) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2728c23b9f754be73eb8daf7a6c7e17/89d932a2e11aa81a28a23ae3fb9beb8d960705c61946cf76b540ed826f9cef74) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a64008efdf5bacffb8eeff764ad13b06/258e14d5a5c10b43265429c69a5fb0d48d47191a46e2c11f5015e8372f5771bd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5f3406027d477db86ea29e7ae128a3e/da1b07b80a3f756c2c4d94e995bda8bfd161e8676216cbc4e6457baaf5c3ff23) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2228b274978421a2805105df9c8f5cb/c35cc6bded43172d34d6d10dbf2b66500016deae54c6593d4e96e794d0d91094) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d07caf691c5e112aa6a1026959b5189/294e924fe12bb2d04f93cee9fea0cc514f8437efc944796eb050bc39134505d1) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f33fa6c352630c8471038516eb566682/1de61323e523e9a61f023e4af46adae24954482cbe0e402863f5d5707dac10ad) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4864e333c55f01d187e8997d35bb353/568884fb54c5c76137ebe41033e16a65d3b3cbae068c22a034ab6d3f1c1377f2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8150dcb4e14db3f39f4a3b9c94645ee/6eb601ba8c72c9a7fb26e88a3b384e0139cd320c93135c82d2762c9617e4eb73) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/339bd7d23fd815b9ca374e4a6ac2901e/c8d0d3db9b4e586896503282f36863a4b8372b83015b8d2ce061c43a0ba8df0a) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/03e42716b4658b253a32000b3e9e1731/576b548a97aa3078d82e4839e005812bdb635a60c72ac7681b7371d6cceac576) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1734a8ac48da1e6d6c2330994c62c999/e72178e7fe76009f514aa25cacce446ce9abbdf1367259bfeee3dca976ac226e) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b7ecf14c960ffa7fcbef6c8014169dc/5688b85706ef852bfddee23c77afb83cbd1a4462305f0d6b913841fbd48c0e15) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7901687ad79572124a380accfec3078d/b412cef4d2ebd7d22a849a8477babf4f96ae813bee9c99f6f16006334f62a247) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f91b8e8f4468ce6efb3d1950d8d58e7c/0520977eec7778287e2f80e5927728c11e2d7fcfa0d169b42ad1f6d04e8a98a5) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0aee2f09b522992e7be6d7691b13caa/fff94beb6387a2f9dae68903e3767dc03872032bcf6140727295722eb1b71154) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e589f0c96972facfbdef5a8ecc4a0912/514100356902472a591ca1b643eb94343fc343ef4efbcdf779f30379833bd10d) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1660592b0acceba01b7cdf3192a17204/7ebb7853fbcad1fb4d97bfc0cb2309bab7093ca6aedd03009d61dcfd59540da5) --- Source: chathome.lu — Structured data: