# Maison - A vendre house · for sale · in Troisvierges ## Details - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Availability: available - Location: Troisvierges, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 50.121376061267206, 6.00252628326416 - Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network) ## Description (as written by the agency) RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose à la vente cette maison individuelle de 5 chambres à coucher, avec un commerce (café) au rez-de-chaussée, située à Troisvierges. Description du bien Passeport énergétique : EN COURS À vendre à Troisvierges, dans la commune du même nom, une maison unifamiliale de 5 chambres à coucher avec un commerce (café) au rez-de-chaussée. Cette maison unifamiliale, répartie sur 3 étages, dispose d’une surface totale d’environ 193 m², dont environ 189 m² habitables, sur un terrain de 2,51 ares. COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE !!! La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Escalier menant au 1er étage 1er étage : Espace ouvert comprenant le living, la salle à manger et une cuisine équipée 2 chambres à coucher, dont une avec sa propre salle de bain avec WC Hall de nuit Un bureau pouvant également servir de chambre à coucher Une deuxième salle de bain avec WC Un débarras Une grande terrasse d’environ 32 m², accessible depuis la cuisine et le hall de nuit 2e étage : 2 chambres à coucher Salle de bain avec WC Hall de nuit avec armoires encastrées Une place de parking privée complète la partie habitation. Commerce Café Le commerce (café), d’une surface totale d’environ 160 m², est situé au rez-de-chaussée et est actuellement loué. Le café se compose de : Salle principale Salle de jeux Cuisine WC pour le personnel WC pour femmes Chaufferie Espace de stockage Terrasse Cave Situation Située au cœur du Parc Naturel de l’Our, au milieu des Ardennes luxembourgeoises, la région de Troisvierges offre un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer. À proximité, vous trouverez une vingtaine d’itinéraires pédestres ainsi que 6 circuits cyclistes. La commune dispose également de nombreuses infrastructures et commodités, telles que des installations sportives, bars, cafés, restaurants, écoles, crèches ainsi qu’une gare ferroviaire. Honoraires d’agence : 3 % du prix de vente à la charge de la partie venderesse, majorés de la TVA.* Aucun frais d’agence à charge du futur acquéreur. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e847a9e69ef1331c3f192056cd79238/079d2757235b3dae27c665d286207e8bffe9f7af15cb6ccae40ab784c0f7fe8b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b06aacde6d2911d17eb709397bc1bddc/e55e3d2bb342fb5be5440a9d2c6c5b1e9338567f550165e2efa032904e7d3e68) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f47b831e837bbff12398a1215aba869/bcea33026fd44adf972b79ce99a8a505990b32b8318b58e81384de2632ec4d16) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cf1fea914e7542e93e5af66e2165bca6/d5f57c5a74e8083254ef0e571cc9a52df020b8dad3f26e0019c8bcbec2511347) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36d4fe6ba6c5562a9ab173324271b298/0a9f825ba697e36c605b73ea6336e5bf62e57f81bef14e5a1be254006cc3ce0b) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80d9fa525a1fd82f6a0b5d868ba6e541/b46a55e020da96c5ed82aacb1acd798e05ef76fcd1e93cd568815b7c8fbc5687) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9458baac990420c36a511c533d69c3da/934771c384686aa01178ba4153ee0edddabefa41053682d1bf2d82c0cf97137e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b5c63b693f7256577d422367f3621d5/1f1aa39c1ca191b2c89f59db1e1a8e0a6de378161e326137ae2e8eff7de1bfc8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d1bf66922fa963f9fe84878f93f0b80/f4b22681b175a5477abc4cdf5f065552fc690c6106ad57364a8a3d61f1c48322) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/438cc1925d8db0cebaede4dc2e63c36a/c85541e8b6ffd702835f7f56abf0787c8a7baea6e27718ce28c0dd8180b983c2) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eac70b710194fcc8711470af81b5c841/65ec343bfe81517a92f45c2bd81edb67838233f47a999cfcd429c4c463f7436d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/19f2c36b2dba31f4206b195881f1e35a/28c1c7775fee4372a8124f3904f947c6ae09423264d5e65bd314ec8a9b43b6c2) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3b84ed770e123b936385dba6fd851c4/a54d485fef296d014b39ab7149f11b33d827163db68781e042e8bb94c72800a8) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b828dd9e31d0aa55ed075c0e332d758e/a08d13427fdb9e33b3b392990a0ad19ca62f646b0f834d143b4cdc2d569e14c9) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f95b575c5c0dbb4191a75e0e82207b3b/e7b72a9a21f21b76f55c9c878a31808317d3af489653a57f7c1daf77003973ca) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec11a44ba50a4b73cc82ec515fc3b446/ca52c6796aee8bc864b637790beb116b13220e2dc7dbb4fc74af03a567783d39) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4794fa9e5e14686a3241991e8749f325/3fbd2eb077b86fc2333a357658bec771120f6eed3b9a79227f25d4afae7b25c9) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bae33f2a0ff073025d2d0fb7cb4d62c/e4af1b38fa8b1c902c200f21064900ad05ababf3a5709d9d4a0a3205205b39ce) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22ef06f47b235000cc79d7d201e48361/101450568b2300b207ff1c386da144d2be8d5605d966df050a0fed5499affd76) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/225bf33765b7ba3d9ea1b1eb7198ab63/ee1c53366a2c72bb4e9477fdf2b69a3dd9420f5e41f286a760da46e62cc7c7e5) --- Source: chathome.lu — Structured data: