# Maison à Luxembourg house · for sale · 2,499,719.5 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 2,499,719.5 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 195 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: MAMO PARTNERS / MAMO IMMO ## Description (as written by the agency) Mamo Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale située dans la nouvelle rue Michel Théato, au sein du prestigieux quartier de Luxembourg-Belair. Intégrée au projet résidentiel haut de gamme « Parc des Aubépines », cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre-ville. Implantée sur un terrain de 5a12ca, elle développe une surface totale de 312,77 m2, dont environ 195 m2 habitables. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Séjour de 52,6 m2 avec accès terrasse et jardin - Cuisine ouverte (finitions personnalisables) - Arrière-cuisine - WC séparé - Terrasse de 32,8 m2 - Garage de 16,7 m2 - Emplacement extérieur 1er étage - Hall de nuit - Suite parentale (19,5 m2) - Dressing (10,5 m2) - Salle de bains privative - Chambre 2 (15,7 m2) - Chambre 3 (15,1 m2) - Salle de bains Étage en retrait - Chambre d'amis (12,6 m2) - Bureau (10 m2) - Salle de jeux (13 m2) - Salle de bains - Rooftop privatif de 34,7 m2 Sous-sol - Cave - Cave à vin - Buanderie - Chaufferie - Local technique Points forts Rooftop privatif - Sous-sol complet - Architecture contemporaine - Quartier résidentiel prisé - Finitions personnalisables - Maison neuve - Environnement calme. Bloc final Mamo Immo Prix TVAC 3 % : 3.491.230 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Ce bien est présenté par Mamo Immo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 27 07 35 ou consultez www.mamoimmo.lu. Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Nous vous proposons un accompagnement professionnel, une mise en valeur soignée et une diffusion optimale. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/070fcc4dc9c29124a1b8d16db089326b/52b6454f26a3d20200801bb48d752464d7fa48f2393dface2531c816bb7c673a) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ca16d486e2c51ffffb0334a9549fe03/2bd6b88512157c280396f111935004d39dd388edea6846d1d9181ee62bf5294a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98cd4c837c8042cca787c66910eaaa5d/f28bcf0c3f88726d1b20abeea379fcba5da98947b0ac0dfb5cbdab735a0563e0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3dd5b98283da6e700fc7428851acb469/e7425c90f8267505a192d00c566d979a512bea0be9585e7774ddfafb0cceee5f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28c33bc3405cd4c747f8945dec2ffd96/6752b9e889c5bfeed85d13155414a91666a98ba0cb092f8f72dedc877bc75c7e) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4bfef271a9de78f8daa5ae1d9ea649f/b00bc48f1345cb4eb713c2d189ec230ee3b36fdc520b86fb14830db2ef925037) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3a3b729575cdda2bd9547205d284486/bf5afb1c16715c41779a6858c797e6c74e535807fb1d8bc888d1d4bec893e8d1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f224c5f837064cbbf1b771304d37479/786068ea61409a934717cd53e92895b37ea0eda0199abd0556d5b723a1a7695c) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a47d68cfd9fd5f39a8143b4a245c736/22286eb621a9e72a8b01f1378d04fb1c0312b23b0687cf4b2c008f3785eeb540) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db25c925e4b306de5bb9734db9479144/6453e76ac8ce2084750b077eafa58a696c262ec039bcff5a7369b6300a2cd05f) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b9f20e4ea8c9c6a86f4414e75f90056a/bce83a5f9cf52e7f44792143b04f8a8c3c5bf404696c242bf315405884a1dcbf) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0269bec63fc2672e2766ec199381c45c/53f75fc3cba902b50243d3cc6d836621ae169bbe82b7e64f4c87a7a2c50fbffc) --- Source: chathome.lu — Structured data: