# AUBANGE house · for sale · 523,000 EUR · in AUBANGE ## Details - Price: 523,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 143.59 m² - Energy class: B - Floor: 0 - Availability: available - Location: 45 Rue Mathen, AUBANGE, Luxembourg - Coordinates: 49.5669378, 5.8172646 - Agency: Pepit Immo ## Description (as written by the agency, in FR) L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide maison idéalement située à Aubange ! Érigée sur une belle parcelle de 588m2, cette Pepit' 3 façades construite en 2010, propose de beaux volumes et une praticité indéniable ! Entrant par un majestueux hall d'entrée, vous découvrirez un espace de vie de presque 60m2 ! Idéal pour profiter des moments en famille avec ses baies vitrées traversantes et sa cuisine entièrement équipée. L'accès direct au jardin via cette pièce vous permettra de profiter au maximum de votre extérieur ! Également, un beau garage de 20m2 avec porte sectionnelle télécommandée et un WC indépendant. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de taille généreuse, dont une avec salle-de-bain attenante (bain massant, douche, double vasque), ainsi qu'une salle-de-bain supplémentaire (bain-douche, vasque et WC). Au niveau technique: chauffage central au mazout (brûleur neuf), citerne enterrée de 2500L, chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage, citerne à eau de pluie de 5.000L, châssis double vitrage PVC, volets (sauf dans une chambre), toiture en ardoises artificielles isolée avec de la laine de verre, façade isolante, électricité bi-horaire conforme, alarme, liaison au réseau d'égouttage, revenu cadastral de 971€ et PEB : B ! Vous recherchez une Pepit' familiale aux tons modernes ? N'attendez plus ! Envie de visiter ? Contactez-nous: 0479/74 65 32 - sarah@pepit-immo.be PEB n°: 20261007049641 - PEB: B - Espec: 160 kWh/m2.an - Etotale: 31.803 kWh/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire" !!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), nous vous invitons à vous abonner sur notre page Facebook "Pepit-immo" ou de nous contacter téléphoniquement/mail pour reprendre vos critères de recherche. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre Pepit' ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !!! ## Features Only features the source listing page states. A feature absent here was not stated by the agency — it is not a confirmation that the property lacks it. - Terrace — source: "bitable: 143.59 m² Surface du terrain: 588 m² Terrasse: Oui Jardin: Oui Garage: Oui Parking: Oui Di" - Private garage — source: "du terrain: 588 m² Terrasse: Oui Jardin: Oui Garage: Oui Parking: Oui Disponibilité: À convenir" - Double glazing — source: "ge, citerne à eau de pluie de 5.000L, châssis double vitrage PVC, volets (sauf dans une chambre), toiture" - Garage — source: "du terrain: 588 m² Terrasse: Oui Jardin: Oui Garage: Oui Parking: Oui Disponibilité: À convenir" - Parking — source: "du terrain: 588 m² Terrasse: Oui Jardin: Oui Garage: Oui Parking: Oui Disponibilité: À convenir" - Garden — source: "9 m² Surface du terrain: 588 m² Terrasse: Oui Jardin: Oui Garage: Oui Parking: Oui Disponibilité:" - Indoor parking — source: "née de construction: 2010 Nombre de garage: 1 Parking intérieur: Oui Parking extérieur: Oui Parking(s) intér" - Attic — source: "7.93 m 2 annexe : 2.25 m 2 Divers Bureau: Oui Grenier: Oui Cave: Non Domaine juridique Permis de b" - Garage included — source: "du terrain: 588 m² Terrasse: Oui Jardin: Oui Garage: Oui Parking: Oui Disponibilité: À convenir" ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f7fe69d8a2df9e8d1c6c09a41226061/85138f935eac2c0b9e5ec77b4d9fcbf3b9b340f4f2ac870b8d572b463df7c0c9) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b4e0e813f55cc7d06531909e95b36b94/659623467e0e166fd3eb15cd3962d354dff12d863ee3c18e3bb4a702312c89fc) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/529c734fbd97e25920b9c303fbe9b35f/03a07383d8ba5cb038b6009a551c3bdecf5a922bbe381ceab214e64e2b798b3d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4414fc1a80ead44bf33e2970c6c900c9/8e054da52cbe538200384e90aa36e79c8b653b33e0fc3ddb84f1791b4026db30) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6ece38bb03e3edfcbde61b4276e97f7e/5a06713335c61e1e97700a2f2e73290a7187549ec09e9a270a51a89ba9b14dd5) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/82908fef6e051c6cc69c184add241d45/23aceb6db32a758e8146bae2bcbf92b2f9391e81cc6c62d18599ae392199860c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a80d72d45a63a9b3e5e2a71cee5ee4c/6832d3db28e6837ad367b8d87b2a785baa3d3be3448cc83ff9454505ebec2bcb) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e89c2ac07d1c76dc4e758455cf6dee1/9f175a978abc93a8f65854496b0738b5e20617b8e18a4613b82397ea104969d8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3797ff536389b77b6a64c8af41148ed6/b01b5226434fdcde7aa5ac86b8aa49ef1c931065fe07fc54a3261d46cc09df08) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c5bbaa3bf38bee92f11db06b6710eed9/916940b6b7bd7b597b57d2f58eda6bfa58da666a05557b149cbab8f5c4347619) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ee2902604862b88f222ea34dcdc56f0/10b59961f4d0c0b88f475c95ffed38c00d8fe5c75f8968967c79fcfbd98ec58a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f7bbf9b4963ee3d0453f094c7893974f/86e03980dfed669a8032434d5a7b9c5e1fbebe121e30c5e723803077ac99508d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d909783c2a8032ab5caab0e9b90733d/079e490c395549c79b3285004be2f1b9b977aa49e08152183fb006fd5dfcab85) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52c9ab218ff8c34f2ca4897a24948a82/ab0557dda765e3d1b303abd3d85dedc411b5de3b08f4599f87f94de78c419206) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3e292de167bf9cb80343cf1569a0999/4f3f4bccd0a59313269e04282860cd8ee286e6cb627792ec4ae89394d127e56a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28e27948ead70fb84fe53f0fdab77cab/7ac453a3a24f52a290865eeb1b68a2da2b52c256e5ed9bacc14bfdac0133c9c0) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b549896dee48c459ab3034ff01e8c4b2/b1af0b5e4809bba0ec3bd675cd76d818dd063cdf39201748ac4ef09a922f04b8) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dca980286865f842ce0feaef1906d0b3/db92f3f82489d5608a52bbb25813423e0845360bfd72bf40c2d9fba3a4bfe1af) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b5d8d825a4e5805a49a34bd83470586/577d2a2496e9016ba7cdf6484cfb47519991f4951a6c98a25952e18cdca21ed2) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/773920a7aed88d9477710e1d9b12d8e8/4c5b2abebbe163de450b8cb5ccafd3ef77dab65e7ba4b9150ee656f0f021fb60) --- Source: chathome.lu — Structured data: