# Appartement T4 neuf de 82,18 m2 à vendre à Rédange - 34,62m2 de Terrasses - Résidence Alter Ego apartment · for sale · 422,000 EUR · in Rédange ## Details - Price: 422,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 82.1 m² - Availability: available - Location: Rédange, Luxembourg - Agency: SIXTY IMMO ## Description (as written by the agency) Sixty Immo vous propose à l avente ce bel appartement T4 (3 chambres) de 82,10 m2 neuf avec 34,62 m2 de terrasses au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à la frontière de Belvaux, proche d’Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers : un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. Sixty Immo vous propose à l avente ce bel appartement T4 (3 chambres) de 82,10 m2 neuf avec 34,62 m2 de terrasses au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à la frontière de Belvaux, proche d’Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers : un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. Sixty Immo vous propose à l avente ce bel appartement T4 (3 chambres) de 82,10 m2 neuf avec 34,62 m2 de terrasses au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à la frontière de Belvaux, proche d’Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers : un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. Read More Cet appartement neuf à vendre à Rédange offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée, et 2 terrasses de 21 et 13 m2 et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au cœur de l’écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s’intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant de nombreux aménagements dédiés à la qualité de vie : espaces verts, vergers pédagogiques, locaux vélos, ascenseur et stationnements privatifs. Construite selon la réglementation RE2020, la résidence bénéficie également du label NF Habitat HQE et d’une conception biosourcée favorisant les économies d’énergie et le confort thermique. Les prestations comprennent notamment un chauffage au sol alimenté par une chaufferie bois à pellets, des volets roulants motorisés, du parquet dans les chambres et les pièces de vie, une salle de bains équipée, un vidéophone ainsi que des portes palières sécurisées. Un emplacement stratégique pour les frontaliers À seulement quelques minutes de Belvaux, Esch-sur-Alzette et du quartier d’affaires de Belval, vous rejoignez rapidement les principaux pôles économiques et universitaires du Luxembourg. Luxembourg-Ville est accessible en moins de 25 minutes, tandis que Villerupt, Audun-le-Tiche et Thionville se trouvent également à proximité. Les atouts de ce bien Appartement T4 (3 chambres) neuf avec une belle exposition Sud Est Sud Ouest Résidence haut de gamme Alter Ego Écoquartier EcoRed Norme RE2020 et NF Habitat HQE Chauffage au sol Ascenseur 1 Cave, 1 Garage et 1 parking couvert À proximité immédiate de Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval, Villerupt et de la frontière luxembourgeoise Idéal pour les travailleurs frontaliers et les investisseurs Performance énergétique : logement neuf conforme à la réglementation RE2020. DPE réalisé à l’achèvement des travaux. Pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous, contactez Sixty Immo, votre agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier Luxembourg. Illustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer, une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de son utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnités ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. ## Description (machine translation, English) Sixty Immo offers for sale this beautiful new T4 apartment (3 bedrooms) of 82,10 m2 with 34,62 m2 of terraces within the Alter Ego residence, a high-end development ideally located in Rédange, on the border of Belvaux, close to Esch-sur-Alzette, Belval and the Luxembourg border. Looking for a new apartment close to Luxembourg for your primary residence or an investment? This address brings together all the assets sought after by cross-border workers: a quiet environment, excellent accessibility, and construction quality meeting the latest standards. Sixty Immo offers for sale this beautiful new T4 apartment (3 bedrooms) of 82,10 m2 with 34,62 m2 of terraces within the Alter Ego residence, a high-end development ideally located in Rédange, on the border of Belvaux, close to Esch-sur-Alzette, Belval and the Luxembourg border. Looking for a new apartment close to Luxembourg for your primary residence or an investment? This address brings together all the assets sought after by cross-border workers: a quiet environment, excellent accessibility, and construction quality meeting the latest standards. Sixty Immo offers for sale this beautiful new T4 apartment (3 bedrooms) of 82,10 m2 with 34,62 m2 of terraces within the Alter Ego residence, a high-end development ideally located in Rédange, on the border of Belvaux, close to Esch-sur-Alzette, Belval and the Luxembourg border. Looking for a new apartment close to Luxembourg for your primary residence or an investment? This address brings together all the assets sought after by cross-border workers: a quiet environment, excellent accessibility, and construction quality meeting the latest standards. Read More This new apartment for sale in Rédange offers a beautiful bright living area, three comfortable bedrooms, a fully equipped bathroom, and 2 terraces of 21 and 13 m2, as well as upscale appointments designed for your daily comfort. Located in the heart of the EcoRed eco-district, the Alter Ego residence blends seamlessly into a privileged landscaped environment while benefiting from numerous amenities dedicated to quality of life: green spaces, educational orchards, bicycle storage rooms, elevator, and private parking spaces. Built in accordance with RE2020 regulations, the residence also benefits from the NF Habitat HQE certification and a bio-based design fostering energy savings and thermal comfort. Features notably include underfloor heating supplied by a wood pellet heating system, motorized roller shutters, parquet flooring in bedrooms and living areas, an equipped bathroom, a videophone, as well as secured apartment entrance doors. A strategic location for cross-border commuters Just a few minutes from Belvaux, Esch-sur-Alzette and the Belval business district, you quickly reach the main economic and university hubs of Luxembourg. Luxembourg-Ville is accessible in under 25 minutes, while Villerupt, Audun-le-Tiche and Thionville are also located nearby. Key features of this property New T4 apartment (3 bedrooms) with a beautiful South-East South-West exposure High-end Alter Ego residence EcoRed eco-district RE2020 standard and NF Habitat HQE Underfloor heating Elevator 1 Cellar, 1 Garage and 1 covered parking space In the immediate vicinity of Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval, Villerupt and the Luxembourg border Ideal for cross-border commuters and investors Energy performance: new home compliant with RE2020 regulations. DPE carried out upon completion of the works. For more information or to arrange an appointment, contact Sixty Immo, your real estate agency specializing in the Luxembourg border area. Non-contractual illustrations (ambience illustrations) intended to express an overall architectural intention and subject to adaptations. The illustration represents a free interpretation of the project developed by the artist; consequently, the features presented in this document are not definitive and are subject to modification based on technical, financial, administrative or regulatory constraints, notably during the processing of building permits. The liability of DELTA PROMOTION or SIXTY IMMO may therefore under no circumstances be engaged if all or part of the visual information proves to be inaccurate. Apartments are sold and delivered unfitted and unfurnished (and terraces not landscaped with vegetation). The list of lots available at the time of user consultation is subject to change at the time of reservation, and no compensation can be considered in the event of subsequent unavailability of the preselected lot(s). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a49255a4366796dba4078af6d65ce98/e8a729c2be294dc9069d09d765c3c6310f50281065eb68d7cf59b32f885b754d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55849047c2c403868e45fa3085720ca6/76a740e59b6ff57c5aeb022892af39310867b320d8a095c93b2c6dcaf26268b4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f13f60e3a1aa7e9c40ac2cb8a896f194/a522f4edc45c7e06aac0d55ee466a17defbe02f9ae2318c3a668b85d230e3329) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93ecfd8a06d322781a1f445594f38a55/b380989d3c65e3da3722fe3de1b257074ead9b4dd25a2578860c656d06786f44) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/73ef7f3c7b1f9ecb42fabe646adbab82/b7b0502a4490f74e8773e01ef2c100df99f2ae5357f93bb0efa1f481a2f21e3d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46164f6f88a331d7c38ab478482f0442/734b2184bf667b34fc1193fda25c374c4502f6692f5351c8355644b54ca6f4aa) --- Source: chathome.lu — Structured data: