Duele Haus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Blaschette

Ze verkafen · Lorentzweiler 7390, Lëtzebuerg

967.500 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 124.14 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 7390

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 9 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Gaart, Privatgaart, Mébléiert, Dräifachverglasung, Op Kichen

Dëst Eefamilljenhaus am VEFA mat 3 fräie Fassaden, gebaut vun Maisons Tradilux, läit an enger lénkser Eckpositioun vum Quartier Im Herbstfeld zu Blaschette. Et entwéckelt 124,14 m² Wunnfläch op zwou Etagen a steet eraus duerch déi gréisste Kichen am Projet (16,54 m²) souwéi e Wunnzëmmer vun 26,08 m², dat direkt op d'SÜD-Terrass vun 21,57 m² opgeet. Am Äerdgeschoss sinn eng Entrée vun 10,84 m², d'Kichen vun 16,54 m², d'Wunnzëmmer vun 26,08 m², en Eltereschlofzëmmer vun 12,29 m² mat eegener Buedzëmmer, eng Wäschkichen vun 7,35 m², eng separat Toilette an eng integréiert Garag vun 18,02 m². Am ieweschte Stack sinn dräi Schlofzëmmer vun 12,65 m², 12,34 m² an 13,62 m², déi vun engem komplette Buedzëmmer vun 9,65 m² erschloss ginn. De private Gaart ass ±213 m². D'Haus ass mat enger VIESSMANN Vitocal 150A Wärmepompel mat Buedemheizung op der ganzer Wunnfläch an engem 250-Liter-Waarmwaasserbehälter ausgestatt. Déi duebel Flux VMC garantéiert Lofterneierung an Energierekuperatioun. Déi baussenzeg Fënstere aus anthrazit/wäiss PVC REHAU oder SCHÜCO sinn dräifach verglast (U-Wert < 1,00 W/m².K) mat elektresche Rouleauen. D'Isolatioun vun baussen ass 160 mm graphitéiert Polystyrol (U-Wert = 0,13 W/m².K). D'Sanitäranlagen vu Van Marcke enthalen: Duebelwaschdësch 120 cm mat LED-Spigel am Haaptbuedzëmmer, Eenzelwaschdësch 60 cm am Elterebuedzëmmer, thermostatesch Dusch Zucchetti Docce 120×90 mat Kolonn an 30 cm Regendusch, 2 wandhängend Toiletten Villeroy & Boch mat TECE-Spülplack, Handwaschbecken. Buedembelag a 60×60 Fliesen am Äerdgeschoss a Laminatparkett am ieweschte Stack. Bannenzeg Fënsterbrieder aus poléiertem Marmer. Sektionalgaragentor Hörmann 2,50 m × 2,12 m automatiséiert. Energiepass Klass A. Lénks Eckhaus mat 3 fräie Fassaden, et profitéiert vun natierlechem Liicht op dräi Säiten, enger fräier Vue no Westen iwwer déi ëmginnend Vegetatioun an enger voller SÜD-Ausrichtung.