# Vente Appartement Steinfort apartment · for sale · 712,231.95 EUR · in Steinfort, Steinfort ## Details - Price: 712,231.95 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 69.09 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 59 route d'arlon, L-8410, Steinfort, Steinfort, Luxembourg - Coordinates: 49.65866662153413, 5.904729819307837 - Agency: Andromeda Real Estate Solutions ## Description (as written by the agency) Andromeda Real Estate est heureux de vous présenter une expérience de vie sophistiquée au sein de la prestigieuse Résidence Manchester à Steinfort, à deux pas de la frontière belge.. Cet appartement est idéal pour un jeune couple de professionnels urbains ou pour un investissement patrimonial de qualité. Situé au premier étage, ce bien d'exception allie des lignes architecturales modernes à un cadre de vie extérieur privilégié. Les points forts du bien: Profitez du soleil avec la vaste terrasse de 17,58 m² orientée plein sud, conçue pour capter une luminosité optimale tout au long de la journée. Écrin de verdure privatif : Un espace végétalisé intégré de 2,08 m² sur la terrasse apporte une touche de nature directement à votre porte. Intérieurs raffinés : Profitez de 69,09 m² d'espace utile intelligemment agencé, comprenant un vaste espace de vie, une belle chambre sereine, une salle de bain moderne et un WC séparé pour un confort absolu. Le prix inclut une cave privée (env. 5,41 m²), garantissant un intérieur toujours parfaitement organisé. Détails Financiers Prix de vente total : 712.231,95 € (TVA 3 % incluse)* *Sous réserve d'acceptation par l'administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Options de Stationnement Personnalisez votre confort de vie avec nos solutions de parking flexibles (TVA 17 % incluse) : Emplacement extérieur : 20 000 € Emplacement intérieur : 40 000 € Box fermé intérieur : 45 000 € Une opportunité à saisir Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'une des résidences les plus prisées de Steinfort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet d'achat immobilier... Images non-contractuelles ## Description (machine translation, English) Andromeda Real Estate is pleased to present a sophisticated living experience in the prestigious Résidence Manchester in Steinfort, a short distance from the Belgian border. This apartment is ideal for a young couple of urban professionals or as a quality long-term investment. Located on the first floor, this exceptional property combines modern architectural lines with a privileged outdoor living environment. Key features of the property: Enjoy the sun on the spacious terrace of 17.58 m², facing due south and designed to capture optimal light throughout the day. Private green space: An integrated planted area of 2.08 m² on the terrace brings nature directly to your doorstep. Refined interiors: Enjoy 69.09 m² of intelligently designed usable space, including a spacious living area, a pleasant and quiet bedroom, a modern bathroom and a separate WC for complete comfort. The price includes a private cellar (approx. 5.41 m²), ensuring an always perfectly organised interior. Financial details: Total sale price: €712,231.95 (incl. 3% VAT)* *Subject to acceptance by the administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Parking options: Personalise your living comfort with our flexible parking solutions (incl. 17% VAT): Outdoor space: €20,000 Indoor space: €40,000 Enclosed indoor box: €45,000. An opportunity not to be missed: Do not miss the chance to live in one of the most sought-after residences in Steinfort. Contact us today to discuss your property purchase project... Images non-binding ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 6 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 22 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address - Road noise: 70 dB Lden — source: Official noise maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a161cdd710e4f3ec6b5f355aee222252/1587bc1c76811c872374867c5e600a9e3123781d74c9cac39327d5a8ac90d28f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a14c0c8c182bec21d309f94a47dc62d2/3095e99440d7a1f8b65465e021d19429611febcd3a3883e1a3ff29194782d91c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6f3004572f9a754f8c0805bd8073a834/0980c94f006ae11a95e5b78ce4700eaadbb1bd923337ea2680c595ed3d4762bd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/41eefe9bb66ed82deabdb10c7c8f154e/8aa779432717024f9ce5b38b2decf7a3390b98bf12c81be942939b8697bec2cc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/528a56af0a75965e2ba7713a8c19e8b3/2fdddbbe9a7b76e6c3f37362f6fdf02929ed7791f0e94c39e58cd4b4f75d7369) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fbf638f188dfc51576fcc20e8ee7ef6/35b44ddca193cd98ddfd0d06ccccc09f110202273665e46138314415f1fdaaa6) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cba33048a785b5fa982cda834fe4b2e0/db217956a9faa26e76108b1d36a9c3656b7c3e4abd3a96bc3f0c737673101bde) --- Source: chathome.lu — Structured data: