Haus ze verkafen zu Roeser

Ze verkafen · Roeser 3321, Lëtzebuerg

1.139.039 €

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 190.6 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 3321

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 11 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 1 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Balkon, Gaart, Keeler, Video intercom, Dräifachverglasung

Neit Projet 'KRAIZHIEL' mat 6 High-Standing-Haiser mat 3 bis 4 Schlofzëmmeren an 2 Buedzëmmeren. Vill Personnaliséierungsméiglechkeeten bei der Wiel vun de privaten Ausstattungen. Energieperformanz: ABA. An der Rue Kräizhiel zu Berchem geleeën, ass dëst Projet en ideale Standuert an engem grénge a rouege Kader no bei der Stad Lëtzebuerg (8 km) an Esch-Uelzecht (19 km). Vill modern Komfortéierungen wéi ëffentlechen Transport mat Zuch a Busnetz, administrativ Servicer, Geschäfter, Restauranten, kulturellen a sportlechen Zentrum, Primärschoulinfrastrukturen, souwéi eng Fräizäitzon sinn an direkter Noperschaft. Terraine vun 2,82 bis 3,35 Ar. Notzflächen vun 190,60 bis 199,55 m². Wunnflächen vun 155 bis 164 m². Präisser uginn = Verkafspräis 'schlësselfäerdeg' 3% an 17% TVA. Zesummesetzung vum Lot 01: Äerdgeschoss: Garage fir 2 Autoen (35,45 m²) - Wäschkichen / Keller (26,74 m²) - Entréehal an Korridor / Trapenhaus. 1. Stack: grousst Wunnzëmmer / Esszëmmer / Kichen (45,53 m²) - separaten WC - Ofstellraum - Schlofzëmmer 1 (15,16 m²) - Buedzëmmer (4,84 m²) - Korridor - grouss Terrass vun 26,46 m² - Gaart 125,47 m². 2. Stack: 2 Schlofzëmmeren (21,84 + 11,97 m²) Méiglechkeet fir en 3. Schlofzëmmer - Buedzëmmer / Dusch / WC - Terrass vun 14,21 m². Fir all zousätzlech Informatioun an/oder déi detailléiert Dokumentatioun, kontaktéiert eis w.e.g. per E-Mail: info@immonord.lu oder per Tel.: 26 811 911-1. Kredit-/Finanzéierungspropositioun zu kompetitive Konditiounen bei enger lëtzebuergescher Bank abegraff an eise gratis a komplette Servicer 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Mir këmmeren eis ëm Är Akte. Loosst e erfuerene fréiere Banquier Är Immobiliekredit-Ufro zum beschten Taux verhandelen.