# Appartement 3 chambres à 40 Rue Grande-Duchesse Charlotte, Walferdange apartment · for sale · 1,100,000 EUR · in Walferdange ## Details - Price: 1,100,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 100 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: Walferdange, Luxembourg - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) Situé à Walferdange (40, rue GD Charlotte), au calme, à 10 min. de Kirchberg et du centre, dans une résidence de trois unités, ce spacieux penthouse rénové en 2020 dispose d'une surface nette ± de 100 m². Il se compose comme suit : Au 2ème et dernier étage, un palier de ± 8 m² dessert un salon de ± 34 m² (avec balcon de ± 4 m²) avec une cuisine séparée de ± 8 m² ; trois chambres de ± 10, 12 et 14 m² ; une salle de douche de ± 5 m² (douche, double vasque, wc) ; un débarras (avec l'emplacement pour la machine à laver) et un wc séparé. Au rez-de-chaussée : un jardin privatif (de ± 50 m²), aménagé avec une terrasse en bois et une pergola, un garage (avec porte électrique) et une cave de ± 6 m² complètent l'offre. Visite virtuelle sur demande. Détails complémentaires : · Jardin privatif, aménagé ; · Dernier étage avec vue dégagée ; · Rénovation complète en 2020 ; · Rangements et meubles sur mesure ; · Chaudière à gaz ; · Chauffage au sol au salon et à la cuisine ; · Parquet massif ; · Charges 400 euros ; · Toiture en ardoise ; · Situation recherchée, quartier résidentiel calme à 10 min. des institutions européennes de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg ; · Gare de Walferdange à 5 min. à pied ; · Commerces (Cactus, Delhaize?) et services (centre médical, pharmacie, garage Losch?) accessibles à pied ; · Piste cyclable et plusieurs aires de jeux à proximité directe. Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu Lire la suite ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb20718e6b356554073baca7017f0adb/1a535692eab2d6d3120357867f75a30c3cf80cc1c786976071c3f4c34b99427b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/619b9eb7cc3314041013d1bd4337501e/80dd21596f5a59a554127e851df7bdb9c7a0067588cfee6cf788b96b9fab694c) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23cdcd02632377231d19e91e9fab713d/5b81024bd3047ffa99f4e6cec1e443ca74ca4ff7c9ad5614acaa26a55d3bf85d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb8acbc4edd055def334c7db38833abf/e0fff8db9fa0eb98b45cd6549676fb2d65c9d6659f0786365aaaa9bbe84050c3) --- Source: chathome.lu — Structured data: