Haus ze verkafen zu Stadtbredimus

Ze verkafen · Stadtbredimus, Lëtzebuerg

798.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 194 m²
• Energieklass: G

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 35 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Keeler, Attic, Frësch renovéiert

Cl Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne de caractère, offrant une surface habitable d'environ 194 m², située dans le charmant village de Stadtbredimus, à seulement quelques minutes de Remich. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison atypique séduit par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son agencement original. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Cet espace, de 64m2, entièrement carrelé, isolé et parfaitement aménagé, offre un confort optimal au quotidien. - Le premier étage accueille une superbe cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets. Vous y trouverez également une vaste salle de bains tout confort comprenant une douche , une baignoire hydromassage, et un double lavabo. -Au deuxième étage, un spacieux hall dessert un agréable séjour avec cheminée au bois, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre à coucher avec dressing ainsi qu'une magnifique terrasse de 13 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les environs. - Les combles aménagés offrent trois chambres à coucher supplémentaires et une salle de douche, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les atouts de ce bien : -Surface habitable : ± 194 m² -4 chambres à coucher -Terrasse de 13 m² orientée sud -Cuisine équipée avec (piano de cuisson )ouverte sur salle a manger - Deux salles de bains (baignoire Whirpool) -Poêle à pellets + cheminé au bois - Climatisation - 16 panneaux solaires - Grand garage et cave (64m2) Située dans une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces de proximité et transports en commun, tout en étant à seulement 5 minutes de Remich. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible d'immédiat! Les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 26 53 41, ou Mme Veigas au 621 505 621 / cristina.veigas@cl-immo.lu