# Thionville proche centre 68m2 171000€ thionville proche centre 68m2 171000€ apartment · for sale · 171,000 EUR · in Thionville ## Details - Price: 171,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 68 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Thionville, Luxembourg - Agency: OPEN Immobilier ## Description (as written by the agency) EXCLUSIVITÉ F4 DERNIER ÉTAGE BALCON, GARAGE & CAVEOPEN IMMOBILIER THIONVILLE vous propose en exclusivité cet appartement F4 d’environ 68 m2, situé au dernier étage d’une petite copropriété.Le logement se compose d’un hall d’entrée avec dégagement, d’une belle cuisine indépendante, d’un salon-séjour avec accès au balcon, de deux belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’un garage.L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût.Son emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec la proximité des hôpitaux, de l’établissement privé Saint-Pierre Chanel, des écoles maternelles et du lycée.Les +: • Dernier étage • Petite copropriété • 68 m2 environ • 2 chambres • Balcon • Garage + cave • Proximité écoles, lycée et hôpitaux Copropriété de 10 Lots d habitation, 10caves et 6 garages. Charges de copropriété : 112.00€/ mois comprenant l’eau froide, femme de menage, électricité des communs, les espaces verts, honoraires du syndic et l’assurance de l’immeuble. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, conformément à l’article R.125-25 du Code de l’environnement. DPE noté E, taxe foncière 1148€/an, Prix : 171 000 € Honoraires à la charge du vendeurOPEN IMMOBILIER THIONVILLE Votre contact: M. Ulas 06 63 17 75 42 03 82 54 73 57 Ulas@Open57.fr ## Description (machine translation, English) EXCLUSIVE 4-ROOM APARTMENT TOP FLOOR BALCONY, GARAGE & CELLAR OPEN IMMOBILIER THIONVILLE exclusively presents this 4-room apartment of approximately 68 m2, located on the top floor of a small co-ownership. The accommodation consists of an entrance hall with corridor, a beautiful separate kitchen, a living/dining room with access to the balcony, 2 beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate WC. You will also benefit from a private cellar and a garage. The apartment requires some refreshing work, offering future owners the opportunity to adapt it to their taste. Its location is particularly suited to family life, close to hospitals, the Saint-Pierre Chanel private school, nursery schools, and the high school. Highlights: • Top floor • Small co-ownership • Approx. 68 m2 • 2 bedrooms • Balcony • Garage + cellar • Close to schools, high school, and hospitals Co-ownership of 10 residential lots, 10 cellars, and 6 garages. Co-ownership charges: 112.00€/month including cold water, cleaning service, communal electricity, green areas, management fees, and building insurance. No ongoing proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website, in accordance with Article R.125-25 of the Environmental Code. DPE rated E, property tax 1148€/year, Price: 171 000 € Agency fees payable by the seller OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Your contact: M. Ulas 06 63 17 75 42 03 82 54 73 57 Ulas@Open57.fr --- Source: chathome.lu — Structured data: