# Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße house · for sale · 105,000 EUR · in Saarwellingen ## Details - Price: 105,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 96.48 m² - Availability: available - Location: Saarwellingen, Luxembourg - Agency: FKS Immobilien ## Description (as written by the agency) Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Saarwellingen-Schwarzenholz bietet auf ca. 96,50 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 337 m² Raum für kreative Gestaltungsideen und den Traum vom eigenen Zuhause. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch erfolgte im Jahr 1948 eine Aufstockung des Gebäudes. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt – unter anderem doppelt verglaste Fenster, erneuerte Bodenbeläge, eine teilweise Erneuerung der Elektroinstallation sowie die Modernisierung des Badezimmers vor rund 20 Jahren. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss mit ca. 47,45 m² Wohnfläche (darin enthalten ca. 2,75 m² Wintergarten) befinden sich eine großzügige Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum bestehenden Wintergarten und in den Garten. Dieser ist als Wiesenfläche angelegt und bietet Platz für Erholung und kleine Gartenprojekte. Obergeschoss: Über eine charakteristische, etwas steile Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche. Hier stehen ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer für Gäste, Kind oder Homeoffice zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit Garage, Waschküche und Abstellräumen. Der Kellerbereich ist sanierungsbedürftig, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von außen präsentiert sich das Haus derzeit eher schlicht, doch im Inneren überzeugt es durch eine gemütliche Atmosphäre und den Charme eines behaglichen Eigenheims. Besonders praktisch: Ein 360°-Rundgang ermöglicht es Ihnen, das Haus bereits vorab online zu besichtigen und sich einen realistischen Eindruck der Räumlichkeiten zu verschaffen. Es eignet sich ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick oder Einsteiger ins Eigenheim, die für kleines Geld Eigentum schaffen und nach und nach ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. ## Description (machine translation, English) This single-family house attached on both sides, located in the quiet area of Saarwellingen-Schwarzenholz, offers approx. 96,50 m² of living space and a 337 m² plot, providing room for creative design ideas and the dream of owning a home. The exact year of construction is unknown; however, an additional storey was added to the building in 1948. In recent years, several modernisations have already been carried out, including double-glazed windows, renewed floor coverings, partial renewal of the electrical installation and modernisation of the bathroom around 20 years ago. The house is heated with night storage heaters. Ground floor: The ground floor, with approx. 47,45 m² of living space (including approx. 2,75 m² of conservatory), comprises a spacious kitchen-living room and a cosy living room with access to the existing conservatory and the garden. The garden is laid out as a meadow and offers space for relaxation and small gardening projects. Upper floor: A distinctive, somewhat steep wooden staircase leads to the upper floor, which has approx. 49 m² of living space. Here there is a bedroom with a balcony, a dressing room, a bathroom with a shower and natural light, as well as another room that can be used for guests, a child or a home office. The house also has a basement with a garage, laundry room and storage rooms. The basement area requires renovation but offers a wide range of possible uses. From the outside, the house currently appears rather plain, but inside it impresses with a cosy atmosphere and the charm of a comfortable family home. Particularly practical: A 360° virtual tour allows you to view the house online in advance and gain a realistic impression of the rooms. It is ideal for people with DIY skills or first-time buyers who want to create their own property on a modest budget and gradually realise their very own dream home. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d0a6619ee0b4176db5aa04459117a01/e25d7694eb59199bb2785141cfd51236ef142d8156819ce91babb97d2e2ed7cb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6842bbd919ed8b52aaff6d218c4a5944/7aa6b865584d961e5a5844cc88a1f6da309fbefacb31452901a2dcf982db6c3d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb1cf8c0bf38f18a38fa668b559b1f3b/5568eecac30bc75c99cb51e034eae0cdfde9917b60fba5825e7b6047d16f58ac) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/434d31df443e264740508b8b04df2e63/a216cedf9647401a42ca0b551b573734a8228705cadf6c2863eaf38cc0d5721c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cb2b7e713317c2bbd05add75d9676b4f/d7c9ff9962ad2af3c95968f2f10b57ab61c4a619eb64d2eb5752c2e7c4f52a34) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d975b4215fa05de0ce721809a0d61ca/d429abd51c19427615c5e2b21786168847a1fdbaca6c35e175932e576464d522) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b6c2c0ff8e873d0b3fe450d598a32b33/41ed08ef1a8041f6aa66dfe8086f27bcd2468c5f93e2f763ca4ce9f5b34008e1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7508333ae0caf0fbfb2594b3162f0f04/ebe3da54cf786a8d791407240c0d90dc74614f21f27c564a75165c95b18a1893) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a31287d7c0245e8bf85dc47a742947a2/77f3bc9f07c8a1b3f23cb1a1e5fb0d88694fb40cc2f8701943218bf2f0fc0f97) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96d23848b4121b7c6bdf8190ba675dfe/46a3e4e367baee67f50551a4d3d64c98b538d48946da0b9cef0163325152cfaa) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/785fada24776f23b75fe289799ea6319/44e0da16ac9744a3e55843945510d9880ac8987b6c71b1d5f9e2fe03790826f7) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/98366c73126f313c98cc812fadc6dc57/61a0c58d31777db6781af4801d0633b02094741f3ab8a54feeeeb75419ccaf16) --- Source: chathome.lu — Structured data: