# Maison - A vendre - Bettembourg house · for sale · 1,190,000 EUR · in Bettembourg ## Details - Price: 1,190,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 3 - Surface: 240 m² - Availability: available - Location: Bettembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.517630670866986, 6.094837188720703 - Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network) ## Description (as written by the agency) Sur 5,18 ares, Superbe maison de caractère à vendre à Bettembourg . Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette élégante maison de 1921 entièrement rénovée séduit par son style intemporel, ses espaces généreux et sa situation privilégiée au cœur de Bettembourg. Avec ses 320 m² de surface totale (dont 240 m² habitables), sa terrasse de 50 m² et son jardin plein sud de +/-150m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et de sérénité. Atouts majeurs : Maison mitoyenne de caractère entièrement rénovée Matériaux et finitions haut de gamme Exposition plein sud, espaces extérieurs soignés Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et parcs Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Spacieux double séjour traversant baigné de lumière naturelle Cuisine semi-ouverte haut de gamme, entièrement équipée (Plaque induction, cafetière et chauffe-plats intégrés, une arrière cuisine pour enrtreposer etc.) WC séparé Accès direct à une terrasse de 50 m², idéale pour les repas en plein air, donnant sur un jardin privatif denviron 150 m² exposé plein sud 2025, aménagement de 2 chalets au fond du jardin (électricité etc.) 1er étage Suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain privative (11 m²) Coin bureau ou chambre supplémentaire de 15 m² Seconde salle de bain avec WC 2ème étage : Trois chambres spacieuses (21 m², 11 m² et >10 m²) Une des chambres dispose de sa salle de douche + WC en suite Espace bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail Sous-sol : Grande buanderie et cave à vin Garage double pour deux voitures (dont SUV) avec borne de recharge électrique dernière génération Espace de rangement supplémentaire Emplacement extérieur Prestations & confort : Rénovations régulières et soignées : 2011 : aménagement du dernier étage (Vélux avec volets intégrés) 2016 : remplacement de la chaudière et du ballon d'eau chaude 2018 : mise à jour complète de l'installation électrique 2025 : rafraîchissement complet (peinture et façade côté jardin) Fenêtres double vitrage avec volets électriques Cheminée fonctionnelle (ramonée) Système d'alarme Risco complet (capteurs, sirènes, caméras intégrées, détecteurs de bris de glace et incendie) Connexion fibre optique CPE : F / G Emplacement privilégié : À 15 minutes à pied de la gare de Bettembourg (17 min de train vers Luxembourg-Ville) À 78 minutes de la gare d'Howald et du quartier de la Cloche dOr À moins de 20 minutes en voiture du Lycée Vauban À proximité du nouveau complexe GRIDX à Foetz (42.000 m² dédiés au shopping, à la gastronomie et à l'innovation gridx.lu) Environnement calme, résidentiel et verdoyant, proche des écoles, parcs et infrastructures sportives 3 min à pied de la nouvelle Maison Relais Reeboo à Bettembourg avec une très bonne notoriété. 🌿 Une maison pensée pour le bien-être et la durabilité Cette demeure allie authenticité, modernité et confort. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, dans un quartier paisible et recherché. - Disponibilité : LIBRE Coup de cœur garanti dès la première visite ! ## Description (machine translation, English) On 5.18 are, superb character home for sale in Bettembourg. Combining the charm of the old with modern comfort, this elegant house from 1921 has been fully renovated and appeals through its timeless style, generous living spaces and privileged location in the heart of Bettembourg. With 320 m² of total floor space (including 240 m² of living space), a 50 m² terrace and a south-facing garden of +/-150m², it offers an ideal living environment for a family seeking comfort, light and tranquillity. Main advantages: Fully renovated character semi-detached house High-quality materials and finishes South-facing, carefully landscaped outdoor areas Immediately close to public transport, schools, shops and parks Layout: Ground floor: Spacious double living room filled with natural light High-quality semi-open fitted kitchen (induction hob, integrated coffee machine and warming plate, utility kitchen for storage, etc.) Separate WC Direct access to a 50 m² terrace, ideal for meals outdoors, overlooking a private south-facing garden of approximately 150 m² 2025, installation of 2 chalets at the bottom of the garden (electricity, etc.) First floor 30 m² master suite with dressing room and private bathroom (11 m²) Study area or additional 15 m² bedroom Second bathroom with WC Second floor: Three spacious bedrooms (21 m², 11 m² and >10 m²) One bedroom has its own en-suite shower room with WC Additional study, perfect for working from home Basement: Large utility room and wine cellar Double garage for two cars (including an SUV) with a latest-generation electric vehicle charging station Additional storage space Outdoor area Features and comfort: Regular, meticulous renovations: 2011: renovation of the top floor (Vélux with integrated shutters) 2016: replacement of the boiler and hot water tank 2018: complete upgrade of the electrical installation 2025: refresh ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c1648da682cc6b2be1f2eef2be31f7a/cd08b2c0dc282bcff9817a572b987c07536e0f707ec79d85ece742c3091edaa0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b959825c200990840b07e251b15a48b2/5c66ce7840883da644eb2003b3017c4c75c0f91ef2de99b47be979e7b27291cd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bebdfa0d283e217feaed7f1f911a56ff/c158ef3f13052cb8f50face6373f53f655d8d08c0f6e0a61b9d13a815f426f02) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f755fe79ddc0edcee2c2e9c86d3d8f7d/55b3b29dadc7f5cacd3a9eb750bf7c2dafee7ab8145d512e670e72d303aa0ea3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0bda78d142deeab774301c1e54d495bb/90cb024b0aa10ebce1c75d5dabd4c764df2f7548c082487a0c0ff60d23b8f8df) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23a45a9cb6943b293fc9109281bd7eba/0789d8c48a491166ba76a957cafa1b5db00f696b923215f1e1b856c0f0b9ded9) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3d40d0071cd280a1e61cc23a27a7e0f/edfaccfd1e4669489fb5e841a87a7087ce7a15c87a5eb73f68b3a365e625abe6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e3f576ba8fd7b39fee76efda9c66d29d/8b4b95afa3d343304e0c83fbf798cd955ad04c26720f44944300edb64c5d0dce) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e1e5d8084882c1e40448189329e9417/46e0d45d2dbedbf30e7c513f848fc79252d3954b563e921047185927d6ddefd1) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec56a1ff8f033c2f7b0d5c93af6182c4/bf65414f8b42414aa0b563bcf850d5c876c0d6c03b732e760b3347fb5af64723) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/925212f7440ca09dd5618c05eacc6d64/c8aca48400ef024c31a6ec3720a2359fa06d0c2a7ce37e93e5e8f2e9c7616fdd) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c844d0249a4069c2b1cc70772d1b607/745acad70428bde8a5ad1798ec73520cf16ce75b4400efc8561d8c84b2fb7583) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/84179728b8111c3a6afa639248782c8d/3f6f1b43e9e8a8a78c3544b03a6359f2399a15ea50bb364d946173b030b72233) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/387f4766cbaca690ecfe0c8ac84500c0/7d02aeb6f6f5000aaa7ab6d2aecc0ab16ea513b689ef5c16af242dcd4edd334a) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e37f171d0f2a831d9f9c727a4ce90b66/4273977b07bd118bdb407798ae262081c4509aa3c7a8e09b4c6f776f5db9be35) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/27c93d551d3605ab144a39094f604177/cc06e88ba479433835e57025894e3bfeaa892ac2537ad377a09eeadff0407743) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a246d8ad6bba266a0aa6d24ce878c6c1/85540cfda3e64ba1ac7ed1997aba7d294d04cf1a302e677ac68ca4bc15f01f94) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfcca135ea2c281c44bbcd28c8f94b7a/5ef4e961c4462901662d7983cc2304934c24c7e3aed110af22fef44f6cc8da0a) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1ce1bde389f06471dfd1b5ec350a8a6e/adefba4e6a27d1dac772a18ba3ebf8d8ea93850f92b7a78c5f00a233544e5682) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/923d9eb4988235fd1b2158f4b17c9ff2/2fea551c9b3923d31803871846fd672d983a2269ecc5f7eaeeb4e629059676fe) --- Source: chathome.lu — Structured data: