Super Bauerenhaff aus dem Joer 1841 mat grousse Potenzial fir Ëmbau a verschidde Wunnunitéiten

Ze verkafen · Bech, Lëtzebuerg

2.675.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 659 m²
• Energieklass: H

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~16.057 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Engel & Völkers bitt Iech dëse magnificent Bauerenhaff, deen de Charme vun der aler Zäit mat engem beandrockende Potenzial fir verschidde Projeten verbënnt. De Bauerenhaff gouf 1841 op engem Terrain vun ±25a 73ca am friddlechen Duerf Rippig gebaut. D'Gesamtfläch ass ±658 m² an déi ±253 m² Wunnfläch verdeelen sech op den Haaptbau an dat ganz agreabelt klengt Gäscht Haus op der rietser Säit. E Renovatiounsprojet fir d'Propriétéit an e Multigeneratiounshaus ëmzebauen, mat der Scheier (lénks Säit), ass zënter 2020 am Gaang, mat all néidegen Genehmegungen, inklusiv der Zoustëmmung vum INPA (National Institut fir architektonescht Ierwen) fir nei Fënsteren anzeweisen, souwuel an de Maueren (tëscht den alen Lüftungsschächt) wéi och am Daach a Form vun Dachflächenfenster (Velux). D'Haaptgebai huet véier Schlofzëmmer. Den Daachbuedem ass schonn deelweis ausgebaut (neit Daach, Velux-Fënsteren an Isolatioun) an et ass geplangt, een oder zwee zousätzlech Schlofzëmmer derbäizesetzen. D'Äerdgeschoss vum Haaptgebai gouf an den 1990er Jore vun de fréiere Besëtzer renovéiert a besteet aus engem traditionellen Entrée, engem Esszëmmer vun ±15,9 m² an engem Wunnzëmmer vun ±16,32 m² (mat schéinen Decken an alen Parkettbuedem), enger Kichen (neien Uewen an nei Spullmaschinn) an engem schéinen Zëmmer vun ±18,12 m², dat am 19. Joerhonnert als traditionell Kichen mat engem oppene Kamäin an engem alen Broutuewen benotzt gouf, béid nach funktionnéierend. Op dësem Niveau ginn et zwou Toiletten. D'Déckenhéicht ass 2,56 m. Am Äerdgeschoss sinn aner Layouten méiglech, andeems déi ugrenzend Raim integréiert ginn, déi als Atelier vun ±26,44 m² (riets), Melkstand vun ±13,88 m², Kouestall vun ±33,53 m² an en anere Kouestall vun ±47,96 m² (lénks) benotzt goufen. Et gëtt eng Garage fir een Auto a genuch Plaz fir méi ze schafen, wann néideg, zum Beispill ënner dem Canopy nieft dem Entrée Paart vun der Propriétéit. D'Haus gëtt aktuell mat Ueleg a Radiatoren gehëtzt. Dachstull an Dacheindeckung sinn a gudd