# Maison familiale de 114 m avec jardin et terrasse guenange centre house · for sale · 314,000 EUR · in Guénange ## Details - Price: 314,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 114 m² - Availability: available - Location: Guénange, Luxembourg - Agency: De Charles Immobilier ## Description (as written by the agency) Idéalement située au cœur de Guénange, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette maison de 114 m² allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Édifiée sur un sous-sol complet, elle séduit par son agencement bien pensé et ses prestations impeccablement entretenues. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, prolongée par un jardin arboré, parfait pour les moments de détente. À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent toute la famille. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC à chaque niveau, assurent un confort optimal. Le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie et un cellier, garantissant espace et praticité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 114 m² Chambres : 3 Salle de bains : 1 (baignoire + douche) WC à chaque niveau Sous-sol complet : garage, buanderie, cellier Terrasse avec pergola bioclimatique Jardin arboré Stationnement extérieur facile et gratuit Aucun travaux à prévoir L’avis de l’agence : Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement recherché. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie harmonieux à Guénange. ## Description (machine translation, English) Ideally located in the heart of Guénange, in the immediate vicinity of schools, shops and sports facilities, this 114 m² house combines modern comfort, functionality and everyday quality of life. Built over a full basement, it stands out for its well-designed layout and impeccably maintained features. The ground floor offers a bright and welcoming living space, with a fitted and equipped kitchen opening onto a beautiful terrace with a bioclimatic pergola, extended by a landscaped garden, perfect for relaxing moments. Upstairs, 3 spacious bedrooms accommodate the whole family. A bathroom equipped with a bathtub and a shower, as well as a WC on each level, ensure optimum comfort. The full basement houses a large garage, a utility room and a storage room, providing space and practicality. Main features: Living area: 114 m² Bedrooms: 3 Bathroom: 1 (bathtub + shower) WC on each level Full basement: garage, utility room, storage room Terrace with bioclimatic pergola Landscaped garden Easy and free outdoor parking No work required The agency’s view: A turnkey home combining comfort, modernity and a sought-after location. Ideal for a family or a couple wishing to settle in a harmonious living environment in Guénange. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/df17f628f795ddb77be3e5650861f318/b3204ce6a814110cdc39a01deb9eedd24b81da8db4e3e5af8bdeb0759db0c037) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/628bfae95f64ea0fc054b7568d4a526c/d2609e6b7d9d1669ebd06032918def86f2763afd5e8a420af97854dafd4b8aa1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0a277fd2babbec10d627e79358f97974/5b04341fbc0aaae1c32b1215ddb01e352e5758c8bb312f6cc48896cff30252b0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/20053bb623b8edc37940ad1689a1703b/9fc0b8235659e9e3047bb3d0e3bb6e320db096f1827aab8466b0bab42623b5b6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b944c4b1faca7a9f88614e2e18458b94/a7641dd1d2366497f7969f490bc5f4dd478b7d3ad0df95caebbd6bdc323738db) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a91812469076f88aafd496a16813e0d/90673ce018e401dc588da33af377fa5c2dd26574374691a2a0bea26349465b0c) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8aa313448b5e45edcf28eb4561907394/67862acc43025c7522384bdda717da5fb7a85444e4c1ed6ed5ed8838a9e36d39) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/be13758b97fc8940639e86ded759509e/734dcdcfebad4d34aeb1542847ef6885548d03213a11f84703b4c11618de1b3b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff22d80618db6bffa70cc59c0b5dc1d9/3cea8159dada5f303802a6339d1fd905517e12d8bbf5e437fb3e93cfcbf7d585) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b5d232956fc42825431bc3da18227caf/8abef5e90927444e159d9fee40c931171e2e45d0e5e3565fb976fa1f109cc54a) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9f94672c6f023ffe89b3ef96126c821c/d7f61c242dbfe89b4c010abdb31a9ad13a91037778986f41c55dd2084f0aaf71) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a608687b9b06670565f8aab95b625768/ff1304c7439fa33438eb651a1af0a49b5e6b4fa583153d54f57c8524b9dd32e8) --- Source: chathome.lu — Structured data: