Am Bongert - Elegant Appartement mat zwou Schlofzëmmeren, Terrass a Gaart

Ze verkafen · Luxembourg 1270, Lëtzebuerg

950.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 89 m²
• Energieklass: F
• Postleitzuel: 1270

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~4.395 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 29 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Gaart, Bannenparking, Attic, Lift, Duebelverglasung

76, Am Bongert – L-1270 Lëtzebuerg-Merl Disponibilitéit: direkt Mir bidden Iech exklusiv dëse schéinen Appartement mat 2 Schlofzëmmeren, mat enger Wunnfläch vun 88,92 m² (ouni Terrass, Gaart an Nieweflächen), am Äerdgeschoss vun enger moderner Residenz aus dem Joer 2006, am Häerz vum ganz gesichte Quartier Lëtzebuerg-Merl, genee gesot an der Cité Am Bongert. Läit an enger besonnesch roueger Ëmgéigend, bitt den Appartement eng agreabel Opdeelung an en Bausseberäich: Terrass + Gaart vun +/-20 m² ouni vis-à-vis, eng richteg Verlängerung vum Wunnraum. Seng funktionell Opdeelung, seng schéi Volumen a seng privilegéiert Lag maachen et zu engem Objet, dee besonnesch gëeegent ass fir eng Famill, déi Komfort, Rou a Proximitéit zu Schoulen an Amenitéiten sicht. E spacieuse an funktionellen Interieur. Den Appartement setzt sech wéi follegt zesummen: - Eng Entrée; - En separaten WC; - E grousse Wunnraum vun ongeféier 30 m² mat direkten Zougang no baussen; - Eng Terrass / Gaart vun ongeféier 20 m², déi en agreabelt, vu gréngen Hecken ofgeschlossent Areal bitt; - Eng komplett ausgestatt Kichen mat Granit Aarbechtsplack; - E komplette Buedzëmmer mat WC; - En Nuetsgang, deen zu deenen zwou Schlofzëmmeren vun 13 a 15 m² féiert. Den Objet gëtt ergänzt duerch: - En private Parkplaz an der Tiefgarage, ganz breet a liicht zougänglech; - En private Späicher (Dachbiedem) vu méi wéi 15 m²; - Eng Maschinnplaz an enger grousser gemeinsamer Wäschkichen. Den Appartement huet ënner anerem Duebelverglasung, elektresch Rouleauen, Gasheizung, Fassad vun der Residenz ganz propper, keng Käschten ze erwaarden. Läit am rouegen a gesichte Wunnquartier Am Bongert, profitéiert den Appartement vun enger besonnesch interessanter Lag fir e Familljeliewen. D'Bushaltestellen Merl, Celtes sinn ongeféier 2 Minutten zu Fouss ewech, während Merl, St. Gengoul a Merl, Marcel Cahen an ongeféier 5 Minutten erreechbar sinn.