# Diekirch – 3-bedroom house for sale in Erpeldange · ID 4480

house · for sale · 1,194,535 EUR · in Erpeldange-sur-Sûre, Erpeldange-sur-Sûre

## Details

- Price: 1,194,535 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 197 m²
- Availability: available
- Location: Erpeldange-sur-Sûre, Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
- Agency: TOP INVEST

## Description (as written by the agency)

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 10.16) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5,38 ares dans le nouveau lotissement à Erpeldange (An der Gewaan). *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 197 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un débarras, un local technique avec buanderie, un lumineux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse. De plus la maison profite d’un car-port pour 2 voitures. L’étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et salle de douches privatifs. Prix: 1.194.535 € 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

## Description (machine translation, English)

Wiesen-Piront offers you: a beautiful, detached single-family home with 3 bedrooms (side: right / plot 10.16), to be built in the future to NZEB (Nearly Zero Energy Building) standards, located on a +/- 5,38 are plot in the new development in Erpeldange (An der Gewaan). *** Heat pump *** The house features modern architecture and has a total area of 197 m2. The property comprises the following: On the ground floor, you will find an entrance hall, a separate WC, a storage room, a utility room with laundry area, and a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace. The house also benefits from a car port for 2 cars. The upper floor comprises a landing, a bathroom and 3 bedrooms, including a master bedroom suite with a private dressing room and private shower. Price: 1.194.535 € incl. 3% VAT *) *** Price not subject to indexation *** *) subject to approval by the Administration de l’Enregistrement.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ff0f889e5de50bced30959c60563c01e/b6c0466763d12db62475bd26ea2ee389b56c53785b0da1aa80f96bf3db78afa7)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fd0e4d43135b74482fbe1ce5171ea087/a115096ae0f7c7979d009622af4482e3064acfda353e243d7c16241e8c79a702)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e8435040e8616ef57699c5b585379dc/042da7fd378b52224ce9d77d5100134d4bd3c56f5ca94ffaf0c9f707ae2f3820)

---
Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/lu/listings/81603176-4c3d-4cb2-a6f8-79be428dffa1>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/81603176-4c3d-4cb2-a6f8-79be428dffa1>